Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года -31 075,68 14 382,03


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года -70 469,01 -28 353,83







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 45 457,71 649 217,50 652 560,29 42 115,18

Содержание МКД 45 457,71 648 167,50 651 510,29 42 115,18

Размещение оборудования Оргтехсервис
1 050,00 1 050,00







Справочно




Коммунальные услуги 17 334,23 261 839,78 262 009,60 17 164,41






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

691 953,36
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

20 199,30

Общий осмотр строительных конструкций МКД

15 849,00

Ремонт рулонного покрытия с выпариванием м2 5 1 978,62

Ремонт колпака на вытяжку м2 1,5 1 488,65

Установка замков (материалов) шт 2 600,00

Закрашивание надписей на фасадах стен эмалью м2 0,4 283,03
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

188 006,65

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

20 659,92

Смена ламп шт 8 626,63

Смена электросчетчика шт 1 602,04

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке 1 стояк 1 251,15

Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 м 2 2 379,58

Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм 1 раструб 2 556,12

Смена канализационных труб д. 100 м 2 1 459,83

Смена автоматического сбросника воздуха шт 1 538,36

Установка заглушек д. 110 шт 1 451,90

Снятие показаний водомера шт 12 980,46

Снятие показаний эл.счетчика шт 12 890,86

Установка антимагнитных пломб шт 4 116,00

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков шт 7 119,45

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии

26 600,00

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

86 444,02

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

9 250,00

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

13 967,91

Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок

2 547,26

Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки)

1 300,00

Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7

2 608,80

Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50

12 420,00

Периодическая поверка манометров

378,00

Периодическая поверка термометров биметаллических

1 565,28

Поверка электросчетчика

1 293,08
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

168 957,45

Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей
1 раз в неделю 38 689,20

Обметание пыли с потолков
2 раза в год

Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
1 раз в месяц

Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
1 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда.
6 раз в неделю
115 497,78

Материал для побелки деревьев и бордюр

350,00

Выкашивание сорной растительности

5 637,60

Выдана лопата старшей дома

900,00

Обрезка дерева

1 943,17

Компенсация расходов по оказанию услуг по изготовлению контейнерной площадки

2 708,55

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

3 231,15
4 Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома

72 143,42

Техническое и аварийное обслуживание лифтов

40 392,00

Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи

14 220,00

Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту

6 300,00

Ремонт лифта

11 231,42
5 Услуги управления МКД

143 430,00
6 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

17 606,04
7 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД

14 448,30
8 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

58 162,20
9 Видеонаблюдение

9 000,00