Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 21 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -31 075,68 | 14 382,03 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -70 469,01 | -28 353,83 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 45 457,71 | 649 217,50 | 652 560,29 | 42 115,18 |
| Содержание МКД | 45 457,71 | 648 167,50 | 651 510,29 | 42 115,18 | |
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 050,00 | 1 050,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 17 334,23 | 261 839,78 | 262 009,60 | 17 164,41 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 691 953,36 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 20 199,30 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 15 849,00 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 5 | 1 978,62 | ||
| Ремонт колпака на вытяжку | м2 | 1,5 | 1 488,65 | ||
| Установка замков (материалов) | шт | 2 | 600,00 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен эмалью | м2 | 0,4 | 283,03 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 188 006,65 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 20 659,92 | ||||
| Смена ламп | шт | 8 | 626,63 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 602,04 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 1 | 251,15 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 2 | 2 379,58 | ||
| Подчеканка раструбов канализационных труб до 100мм | 1 раструб | 2 | 556,12 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 2 | 1 459,83 | ||
| Смена автоматического сбросника воздуха | шт | 1 | 538,36 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 451,90 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,86 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 4 | 116,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 7 | 119,45 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 86 444,02 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 9 250,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 13 967,91 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1 300,00 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50 | 12 420,00 | ||||
| Периодическая поверка манометров | 378,00 | ||||
| Периодическая поверка термометров биметаллических | 1 565,28 | ||||
| Поверка электросчетчика | 1 293,08 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 168 957,45 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 38 689,20 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
115 497,78 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 5 637,60 | ||||
| Выдана лопата старшей дома | 900,00 | ||||
| Обрезка дерева | 1 943,17 | ||||
| Компенсация расходов по оказанию услуг по изготовлению контейнерной площадки | 2 708,55 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 3 231,15 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 72 143,42 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | ||||
| Ремонт лифта | 11 231,42 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 143 430,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 17 606,04 | |||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 14 448,30 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 58 162,20 | |||
| 9 | Видеонаблюдение | 9 000,00 | |||