Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 20 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 20 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 437 491,09 | 691 260,37 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 492 238,46 | 640 271,41 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 253 769,28 | 1 186 311,50 | 1 292 929,19 | 148 032,95 |
| Содержание МКД | 253 769,28 | 1 176 011,50 | 1 282 629,19 | 148 032,95 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 800,00 | 2 800,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 415 830,88 | 620 563,13 | 898 289,93 | 138 079,48 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 237 300,46 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 142 284,38 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 32 900,88 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 50 | 20 861,83 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 1,6 | 359,96 | ||
| Очистка крыши от мусора | 57,47 | ||||
| Смена стекол | м2 | 1 | 606,74 | ||
| Укрепление форточек | шт | 2 | 186,97 | ||
| Материал для ремонта откосов входной двери | 760,00 | ||||
| Ремонт кровли лоджии/балкона | 18 000,00 | ||||
| Ремонт решеток подвальных окон | м2 | 4,4 | 7 265,42 | ||
| Реконструкция подъездной двери и демонтаж-монтаж СКУД | 5 650,00 | ||||
| Установка почтовых ящиков | шт | 23 | 44 735,11 | ||
| Установка металлопластиковых окон | 10 900,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 322 708,47 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 43 239,72 | ||||
| Смена ламп | шт | 31 | 2 620,20 | ||
| Смена патрона | шт | 3 | 411,23 | ||
| Смена выключателя | шт | 1 | 218,34 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 6 903,54 | ||
| Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 10 832,34 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автоматов | шт | 27 | 14 507,69 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | шт | 2 | 12 194,90 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 5 | 1 255,70 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 90 | 13 529,13 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 32 | 18 892,30 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 1 | 352,71 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 1 | 587,01 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 456,45 | ||
| Установка заглушек д. 50 | шт | 1 | 449,45 | ||
| Установка заглушки д. 20 | шт | 1 | 495,19 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,91 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 23 | 391,95 | ||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 145 353,45 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 17 810,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 28 034,73 | ||||
| Программирование электронного трехфазного счетчика | 1 008,00 | ||||
| Поверка электросчетчика | 1 293,08 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 279 055,17 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
81 378,00 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
179 550,24 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | ||||
| Очистка помещений (тех.этаж/подвал/чердак) от мусора | 518,88 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 6 854,40 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 10 553,65 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 67 951,32 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | ||||
| Ремонт лифта | 7 039,32 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 290 082,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 855,48 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 98 363,64 | |||