Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 2 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 2 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 156 569,77 | 543 161,25 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 51 475,83 | 514 893,06 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 386 591,48 | 1 670 178,04 | 1 607 937,46 | 463 417,23 |
| Содержание МКД | 386 591,48 | 1 666 278,04 | 1 604 037,46 | 463 417,23 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 47 236,24 | 820 953,90 | 800 177,62 | 68 629,60 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 698 446,23 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 222 792,80 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 44 415,00 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 21 | 9 037,74 | ||
| Ремонт рулонного покрытия | м2 | 24 | 10 675,44 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 3 | 1 344,16 | ||
| Установка решетки на воронку кровельного покрытия | шт | 1 | 327,59 | ||
| Укрепление петель | шт | 1 | 186,91 | ||
| Установка дверцы люка | шт | 1 | 941,39 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 821,01 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен в/эмул. краской | м2 | 21 | 1 963,61 | ||
| Антисептирование водными растворами стен | м2 | 2400 | 6 410,30 | ||
| Установка металлопластиковых окон | 71 000,00 | ||||
| Ремонт первых этажей в подъездах № 1,2,3 | 45 000,00 | ||||
| Ремонт оконных откосов после установки металлопластиковых | 30 000,00 | ||||
| Покрытие пленки над квартирой | шт | 1 | 669,65 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 375 424,33 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 57 681,36 | ||||
| Смена ламп (материал) | шт | 10 | 140,00 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 1 | 589,83 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 140,96 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 6 903,54 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 3 | 753,42 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 1 058,55 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 9 | 6 759,04 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 12 | 9 484,41 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 3 | 1 834,59 | ||
| Установка заглушек д. 100 | шт | 1 | 983,44 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,86 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 18 | 522,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 21 | 358,10 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 188 936,99 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 20 720,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 28 544,02 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода Метран 320 | 14 904,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,43 | ||||
| Поверка электросчетчика | 1 293,08 | ||||
| Программирование электронного трехфазного счетчика | 1 008,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 346 532,02 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей /выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю | 108 550,80 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю | 212 082,17 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 11 035,20 | ||||
| Перенос детской площадки | шт | 0,5 | 2 780,53 | ||
| Обрезка деревьев | 339,74 | ||||
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | м2 | 2,5 | 2 504,15 | ||
| Распиливание деревьев | 1 255,98 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 7 733,45 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 182 736,00 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 121 176,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 42 660,00 | ||||
| Оценка соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 410 976,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 49 149,36 | |||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 31 777,92 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 79 057,80 | |||