Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -71 250,27 | 209 560,37 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -149 885,23 | 140 046,51 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 280 810,64 | 835 942,15 | 827 591,22 | 289 931,74 |
| Содержание МКД | 280 810,64 | 827 042,15 | 818 691,22 | 289 931,74 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 400,00 | 1 400,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 333 612,83 | 426 805,99 | 444 533,84 | 317 346,08 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 905 456,01 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 22 889,96 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 16 136,40 | ||||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 2 | 570,20 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 1 | 458,85 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 0,4 | 92,96 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен в/эмул. краской | м2 | 2 | 423,73 | ||
| Установка почтовых ящиков | шт | 8 | 5 207,82 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 422 983,03 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 17 643,72 | ||||
| Смена ламп (материал) | шт | 30 | 750,00 | ||
| Смена ламп | шт | 8 | 551,15 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 6 903,54 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | шт | 2 | 4 871,78 | ||
| Смена отдельных участков электропроводки | м | 8 | 1 439,13 | ||
| Монтаж кабеля | м | 4 | 614,11 | ||
| Установка розетки | шт | 7 | 2 266,33 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 1 | 251,15 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 2 | 2 392,97 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 1 | 929,52 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 4 | 3 296,99 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 7 | 4 912,78 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 6 | 3 425,42 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 1 | 577,01 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 685,08 | ||
| Смена сифона | шт | 1 | 555,38 | ||
| Смена гибких шлангов | шт | 1 | 499,46 | ||
| Смена смесителя | шт | 1 | 2 217,15 | ||
| Смена стального поддона (ванн) | шт | 1 | 5 787,71 | ||
| Переустановка унитаза при проведении работ | шт | 1 | 1 951,35 | ||
| Установка заглушек д. 50 | шт | 2 | 873,10 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,84 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 2 | 34,13 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 310 482,74 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 1 845,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 13 906,69 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Поверка электросчетчика | 1 293,08 | ||||
| Программирование электронного трехфазного счетчика | 1 008,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 166 540,52 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
131 169,27 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 3 708,00 | ||||
| Установка ограждений с окраской | 10 504,60 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 20 758,65 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 78 700,54 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 40 392,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 14 220,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 6 300,00 | ||||
| Ремонт диспетчерской связи | 17 788,54 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 111 444,00 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 15 035,64 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 87 862,32 | |||