Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 11-4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -31 503,41 | 77 245,39 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -45 323,70 | 59 531,14 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 108 748,80 | 1 137 385,41 | 1 141 256,53 | 104 854,84 |
| Содержание МКД | 108 748,80 | 1 128 085,41 | 1 131 956,53 | 104 854,84 | |
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 100,00 | 2 100,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 53 574,19 | 595 953,68 | 595 022,48 | 54 516,49 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 155 099,66 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 43 359,94 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 31 668,24 | ||||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 3 | 1 026,30 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 3,2 | 722,41 | ||
| Прочистка водоприемной воронки водостока | 1 воронка | 4 | 462,74 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 2 | 444,56 | ||
| Смена колена | шт | 2 | 1 189,82 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб | м | 4 | 4 339,40 | ||
| Удлинение в/труб | м | 1 | 165,10 | ||
| Устройство сброса воды из асбестоцементных труб | м | 4 | 2 884,78 | ||
| Установка почтовых ящиков | шт | 1 | 456,59 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 205 824,57 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 63 201,36 | ||||
| Смена ламп | шт | 10 | 854,98 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 1 | 1 145,28 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 3 | 753,42 | ||
| Ремонт задвижек д. до 100 | шт | 1 | 1 102,63 | ||
| Смена задвижек д.80 | шт | 1 | 2 684,65 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 7 | 6 700,41 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 2 | 638,03 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1 251,71 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 144,26 | ||
| Установка заглушек д. 15 | шт | 1 | 332,01 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 538,89 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,86 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 97 | 1 649,00 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 34 001,58 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 37 000,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 38 729,16 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Поверка счетчика воды ВСКМ 90-50 | 2 152,26 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 396 188,27 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
80 721,00 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
227 977,38 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 4 987,20 | ||||
| Выкорчевывание пней после спила деревьев, вывоз мусора | 13 972,22 | ||||
| Распиливание упавшей ветки | 249,55 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | столб | 0,9 | 3 316,71 | ||
| Ремонт площадки ТБО | м2 | 1,3 | 4 295,03 | ||
| Укрепление качели на детской площадке | м2 | 0,5 | 450,10 | ||
| Валка деревьев в городских условиях | 524,74 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Очистка подвала | 50 000,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 8 102,80 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 269 022,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 587,04 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 28 423,80 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 175 694,04 | |||