Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 11-4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года -31 503,41 77 245,39


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года -45 323,70 59 531,14







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 108 748,80 1 137 385,41 1 141 256,53 104 854,84

Содержание МКД 108 748,80 1 128 085,41 1 131 956,53 104 854,84

Размещение оборудования Оргтехсервис
2 100,00 2 100,00

Размещение оборудования Ростелеком
7 200,00 7 200,00







Справочно




Коммунальные услуги 53 574,19 595 953,68 595 022,48 54 516,49






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

1 155 099,66
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

43 359,94

Общий осмотр строительных конструкций МКД

31 668,24

Заделка проема в панелях перекрытия м 3 1 026,30

Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом м2 3,2 722,41

Прочистка водоприемной воронки водостока 1 воронка 4 462,74

Перенавеска водосточных труб м 2 444,56

Смена колена шт 2 1 189,82

Смена прямых звеньев в/труб м 4 4 339,40

Удлинение в/труб м 1 165,10

Устройство сброса воды из асбестоцементных труб м 4 2 884,78

Установка почтовых ящиков шт 1 456,59
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

205 824,57

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение

63 201,36

Смена ламп шт 10 854,98

Установка датчиков движения шт 1 1 145,28

Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке 1 стояк 3 753,42

Ремонт задвижек д. до 100 шт 1 1 102,63

Смена задвижек д.80 шт 1 2 684,65

Смена канализационных труб д. 100 м 7 6 700,41

Смена канализационных труб д. 50 м 2 638,03

Смена кранов д 15,20 шт 2 1 251,71

Смена сгонов д 15,20 шт 1 144,26

Установка заглушек д. 15 шт 1 332,01

Установка заглушек д. 110 шт 1 538,89

Снятие показаний водомера шт 12 980,45

Снятие показаний эл.счетчика шт 12 890,86

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков шт 97 1 649,00

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии

9 800,00

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

34 001,58

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

37 000,00

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

38 729,16

Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок

1 273,63

Поверка счетчика воды ВСКМ 90-50

2 152,26
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

396 188,27

Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей/выше третьего этажа

ежедневно/
2 раза в неделю
80 721,00

Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей, выше третьего этажа

2 раза в месяц

Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
2 раз в год

Мытье окон
2 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда.
6 раз в неделю
227 977,38

Материал для побелки деревьев и бордюр

400,00

Выкашивание сорной растительности

4 987,20

Выкорчевывание пней после спила деревьев, вывоз мусора

13 972,22

Распиливание упавшей ветки

249,55

Бетонирование столбов (площадка ТБО) столб 0,9 3 316,71

Ремонт площадки ТБО м2 1,3 4 295,03

Укрепление качели на детской площадке м2 0,5 450,10

Валка деревьев в городских условиях

524,74

Вырезка ветвей упавших от снега

1 191,54

Очистка подвала

50 000,00

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

8 102,80
4 Услуги управления МКД

269 022,00
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

36 587,04
6 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД

28 423,80
7 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

175 694,04