Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 11-4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5" | |||||
Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | -31 503,41 | 77 245,39 | |||
Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -45 323,70 | 59 531,14 | |||
№ п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 108 748,80 | 1 137 385,41 | 1 141 256,53 | 104 854,84 |
Содержание МКД | 108 748,80 | 1 128 085,41 | 1 131 956,53 | 104 854,84 | |
Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 100,00 | 2 100,00 | |||
Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
Справочно | |||||
Коммунальные услуги | 53 574,19 | 595 953,68 | 595 022,48 | 54 516,49 | |
II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 155 099,66 | |||
№ | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 43 359,94 | |||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 31 668,24 | ||||
Заделка проема в панелях перекрытия | м | 3 | 1 026,30 | ||
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 3,2 | 722,41 | ||
Прочистка водоприемной воронки водостока | 1 воронка | 4 | 462,74 | ||
Перенавеска водосточных труб | м | 2 | 444,56 | ||
Смена колена | шт | 2 | 1 189,82 | ||
Смена прямых звеньев в/труб | м | 4 | 4 339,40 | ||
Удлинение в/труб | м | 1 | 165,10 | ||
Устройство сброса воды из асбестоцементных труб | м | 4 | 2 884,78 | ||
Установка почтовых ящиков | шт | 1 | 456,59 | ||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 205 824,57 | |||
Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 63 201,36 | ||||
Смена ламп | шт | 10 | 854,98 | ||
Установка датчиков движения | шт | 1 | 1 145,28 | ||
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 3 | 753,42 | ||
Ремонт задвижек д. до 100 | шт | 1 | 1 102,63 | ||
Смена задвижек д.80 | шт | 1 | 2 684,65 | ||
Смена канализационных труб д. 100 | м | 7 | 6 700,41 | ||
Смена канализационных труб д. 50 | м | 2 | 638,03 | ||
Смена кранов д 15,20 | шт | 2 | 1 251,71 | ||
Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 144,26 | ||
Установка заглушек д. 15 | шт | 1 | 332,01 | ||
Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 538,89 | ||
Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,86 | ||
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 97 | 1 649,00 | ||
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 34 001,58 | ||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 37 000,00 | ||||
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 38 729,16 | ||||
Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
Поверка счетчика воды ВСКМ 90-50 | 2 152,26 | ||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 396 188,27 | |||
Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
80 721,00 | |||
Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
Мытье окон | 2 раз в год | ||||
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
227 977,38 | |||
Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
Выкашивание сорной растительности | 4 987,20 | ||||
Выкорчевывание пней после спила деревьев, вывоз мусора | 13 972,22 | ||||
Распиливание упавшей ветки | 249,55 | ||||
Бетонирование столбов (площадка ТБО) | столб | 0,9 | 3 316,71 | ||
Ремонт площадки ТБО | м2 | 1,3 | 4 295,03 | ||
Укрепление качели на детской площадке | м2 | 0,5 | 450,10 | ||
Валка деревьев в городских условиях | 524,74 | ||||
Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
Очистка подвала | 50 000,00 | ||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 8 102,80 | ||||
4 | Услуги управления МКД | 269 022,00 | |||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 36 587,04 | |||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 28 423,80 | |||
7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 175 694,04 |