Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 11-1 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 314 674,94 | 462 217,32 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 346 592,73 | 501 304,52 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 147 542,38 | 1 476 203,76 | 1 471 818,66 | 154 711,79 |
| Содержание МКД | 147 542,38 | 1 463 703,76 | 1 459 318,66 | 154 711,79 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 400,00 | 1 400,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 67 775,36 | 810 605,22 | 803 030,58 | 75 150,72 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 437 116,56 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 92 127,43 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 42 539,64 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 21 | 12 935,72 | ||
| Герметизация примыкания настенного желоба | м | 2 | 574,10 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 2 | 921,38 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 0,4 | 92,96 | ||
| Прочистка воронок | м | 18 | 988,36 | ||
| Прочистка вент каналов | м | 40 | 2 077,27 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 6 | 5 224,02 | ||
| Прочистка водоприемной воронки водостока | 1 воронка | 9 | 1 041,13 | ||
| Смена прямых звеньев в/труб | м | 1 | 533,66 | ||
| Смена колена | шт | 1 | 538,75 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен эмалью | м2 | 0,6 | 294,54 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 23 435,68 | ||||
| Очистка крыши от листьев и мусора | м2 | 130 | 583,27 | ||
| Установка замка навесного | шт | 1 | 346,95 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 332 887,09 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 84 384,36 | ||||
| Смена ламп | шт | 2 | 158,98 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 160 | 24 051,78 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 2 | 502,28 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 14 | 16 086,58 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 15 | 14 587,76 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 18 | 15 026,31 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 0,75 | 476,12 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 4 | 2 165,72 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,89 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 5 | 145,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 11 | 187,52 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 62 755,61 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 47 730,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 51 684,10 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 474 665,91 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
103 315,45 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
320 002,62 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 15 828,00 | ||||
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | столб | 1,1 | 4 264,41 | ||
| Ремонт площадки ТБО | м2 | 2 | 5 897,56 | ||
| Ремонт качели | м2 | 2 | 1 672,07 | ||
| Валка деревьев в городских условиях | 391,85 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Уборка упавших деревьев | 3 500,00 | ||||
| Укрепление кровли беседки | м2 | 8 | 1 598,01 | ||
| Спил и вывоз деревьев | 6 000,00 | ||||
| Спил деревьев без уборки | 4 500,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 6 104,40 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 362 844,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 48 849,84 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 36 473,69 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 89 268,60 | |||