Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 191 632,41 | 320 972,86 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 104 161,98 | 241 186,93 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 129 340,45 | 736 271,52 | 728 588,26 | 137 024,95 |
| Содержание МКД | 129 340,45 | 736 271,52 | 728 588,26 | 137 024,95 | |
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 90 174,85 | 400 256,82 | 386 055,38 | 104 382,64 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 816 057,45 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 96 973,02 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 21 442,68 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 3,2 | 722,41 | ||
| Демонтаж кодового замка | шт | 2 | 626,59 | ||
| Смена замка врезного | шт | 1 | 575,34 | ||
| Демонтаж - монтаж системы СКУД. Установка металлической двери | 73 606,00 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 155 744,74 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 42 648,12 | ||||
| Смена ламп | шт | 8 | 633,96 | ||
| Смена светильников | шт | 4 | 2 230,56 | ||
| Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 165,36 | ||
| Установка фотоэлемента | шт | 1 | 954,37 | ||
| Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 2 815,04 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 2 | 2 039,62 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1 477,13 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 126,48 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,88 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 7 | 119,78 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 33 811,86 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 11 100,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 915,00 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,42 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50 | 12 420,00 | ||||
| Периодическая поверка термометров биметаллических | 1 565,28 | ||||
| Периодическая поверка манометров | 378,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 233 109,89 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 54 433,80 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
165 069,31 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 2 328,00 | ||||
| Установка номера дома (табличка) | шт | 2 | 878,74 | ||
| Валка деревьев в городских условиях | 1 178,96 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 595,76 | ||||
| Обрезка деревьев | 381,51 | ||||
| Распиливание упавшей ветки | 51,05 | ||||
| Распиливание дерева | 4 845,56 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 2 947,20 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 181 326,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 24 660,36 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 17 243,40 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 107 000,04 | |||