Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5" | |||||
Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 191 632,41 | 320 972,86 | |||
Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 104 161,98 | 241 186,93 | |||
№ п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 129 340,45 | 736 271,52 | 728 588,26 | 137 024,95 |
Содержание МКД | 129 340,45 | 736 271,52 | 728 588,26 | 137 024,95 | |
Справочно | |||||
Коммунальные услуги | 90 174,85 | 400 256,82 | 386 055,38 | 104 382,64 | |
II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 816 057,45 | |||
№ | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 96 973,02 | |||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 21 442,68 | ||||
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 3,2 | 722,41 | ||
Демонтаж кодового замка | шт | 2 | 626,59 | ||
Смена замка врезного | шт | 1 | 575,34 | ||
Демонтаж - монтаж системы СКУД. Установка металлической двери | 73 606,00 | ||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 155 744,74 | |||
Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 42 648,12 | ||||
Смена ламп | шт | 8 | 633,96 | ||
Смена светильников | шт | 4 | 2 230,56 | ||
Смена светильников (уличное освещение) | шт | 1 | 1 165,36 | ||
Установка фотоэлемента | шт | 1 | 954,37 | ||
Ремонт силового предохранительного шкафа | шт | 1 | 2 815,04 | ||
Смена канализационных труб д. 100 | м | 2 | 2 039,62 | ||
Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1 477,13 | ||
Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 126,48 | ||
Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,88 | ||
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 7 | 119,78 | ||
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 33 811,86 | ||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 11 100,00 | ||||
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 915,00 | ||||
Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 1 790,42 | ||||
Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50 | 12 420,00 | ||||
Периодическая поверка термометров биметаллических | 1 565,28 | ||||
Периодическая поверка манометров | 378,00 | ||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 233 109,89 | |||
Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 54 433,80 | |||
Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
165 069,31 | |||
Материал для побелки деревьев и бордюр | 400,00 | ||||
Выкашивание сорной растительности | 2 328,00 | ||||
Установка номера дома (табличка) | шт | 2 | 878,74 | ||
Валка деревьев в городских условиях | 1 178,96 | ||||
Вырезка ветвей упавших от снега | 595,76 | ||||
Обрезка деревьев | 381,51 | ||||
Распиливание упавшей ветки | 51,05 | ||||
Распиливание дерева | 4 845,56 | ||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 2 947,20 | ||||
4 | Услуги управления МКД | 181 326,00 | |||
5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 24 660,36 | |||
6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 17 243,40 | |||
7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 107 000,04 |