Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
ООО "ЖЭУ №5"




Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706










Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Депутатская, 8А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года








Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. При 100% оплате собственниками помещений, руб.


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года 191 632,41 320 972,86


Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года 104 161,98 241 186,93







№ п/п Статьи доходов дома Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. Начислено собственникам помещений, руб. Оплачено собственникам помещений, руб. Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб.
I ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: 129 340,45 736 271,52 728 588,26 137 024,95

Содержание МКД 129 340,45 736 271,52 728 588,26 137 024,95







Справочно




Коммунальные услуги 90 174,85 400 256,82 386 055,38 104 382,64






II РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.:

816 057,45
Наименование работы (услуги) Ед. изм. Периодичность/ количественный показатель Сумма, руб.
1 Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД:

96 973,02

Общий осмотр строительных конструкций МКД

21 442,68

Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом м2 3,2 722,41

Демонтаж кодового замка шт 2 626,59

Смена замка врезного шт 1 575,34

Демонтаж - монтаж системы СКУД. Установка металлической двери

73 606,00
2 Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности:

155 744,74

Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение

42 648,12

Смена ламп шт 8 633,96

Смена светильников шт 4 2 230,56

Смена светильников (уличное освещение) шт 1 1 165,36

Установка фотоэлемента шт 1 954,37

Ремонт силового предохранительного шкафа шт 1 2 815,04

Смена канализационных труб д. 100 м 2 2 039,62

Смена кранов д 25, 32 шт 1 1 477,13

Смена сгонов д 15,20 шт 1 126,48

Снятие показаний водомера шт 12 980,45

Снятие показаний эл.счетчика шт 12 890,88

Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков шт 7 119,78

Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии

9 800,00

ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение

33 811,86

Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции

11 100,00

Промывка и гидравлическое испытание системы отопления

24 915,00

Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок

1 273,63

Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7

2 608,80

Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления

1 790,42

Периодическая поверка преобразователя расхода ПРЭМ-40,50

12 420,00

Периодическая поверка термометров биметаллических

1 565,28

Периодическая поверка манометров

378,00
3 Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД

233 109,89

Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей
1 раз в неделю 54 433,80

Обметание пыли с потолков
2 раза в год

Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
1 раз в месяц

Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
1 раз в год

Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда.
6 раз в неделю
165 069,31

Материал для побелки деревьев и бордюр

400,00

Выкашивание сорной растительности

2 328,00

Установка номера дома (табличка) шт 2 878,74

Валка деревьев в городских условиях

1 178,96

Вырезка ветвей упавших от снега

595,76

Обрезка деревьев

381,51

Распиливание упавшей ветки

51,05

Распиливание дерева

4 845,56

Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД

2 947,20
4 Услуги управления МКД

181 326,00
5 Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования

24 660,36
6 Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД

17 243,40
7 Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п.

107 000,04