Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 421 425,33 | 589 046,87 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | -259 378,23 | -128 626,63 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 167 621,54 | 1 412 360,43 | 1 449 240,68 | 130 751,60 |
| Содержание МКД | 167 621,54 | 1 398 460,43 | 1 435 340,68 | 130 751,60 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 800,00 | 2 800,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 7 200,00 | 7 200,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 96 494,59 | 666 168,45 | 715 282,60 | 47 380,56 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 2 130 033,93 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 133 736,43 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 44 811,96 | ||||
| Герметизация примыканий к стене | м | 30 | 4 817,98 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 4 | 1 812,88 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 0,8 | 180,24 | ||
| Заделка радио щитовых в подъезде ДВП | м2 | 3 | 2 340,99 | ||
| Прочистка желоба | м | 4 | 1 807,43 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 5 468,62 | ||||
| Ремонт рамы | шт | 1 | 674,53 | ||
| Укрепление перил при входе в подъезд | м2 | 1,5 | 1 143,77 | ||
| Укрепление поручня | шт | 5 | 375,97 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен эмалью | м2 | 0,4 | 283,03 | ||
| Подготовка поверхности под окраску | м2 | 1 | 314,70 | ||
| Ремонт штукатурки стен | м2 | 1 | 980,17 | ||
| Ремонт окон с заменой комплектующих | 11 350,00 | ||||
| Установка почтовых ящиков | шт | 25 | 57 374,16 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 314 145,25 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение | 86 421,24 | ||||
| Смена ламп (материал) | шт | 20 | 340,00 | ||
| Смена ламп | шт | 27 | 1 950,38 | ||
| Смена светильника | шт | 2 | 1 994,56 | ||
| Смена патрона | шт | 3 | 408,16 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 595,54 | ||
| Демонтаж кобр над подъездом | м | 3 | 709,83 | ||
| Демонтаж наружных светильников | шт | 3 | 2 098,01 | ||
| Установка розетки | шт | 5 | 1 400,74 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 5 | 1 255,71 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 4 | 4 403,81 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 11 | 12 193,36 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 0,5 | 442,23 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 24 | 1 960,93 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,96 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 13 | 222,43 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 69 426,95 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 44 400,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 49 219,09 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Периодическая поверка счетчика воды ВСКМ 90-50 | 4 304,52 | ||||
| Периодическая поверка счетчики-расходомеры ВРТК(ВПР)-50 | 14 904,00 | ||||
| Поверка электросчетчика | 2 586,17 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 514 787,97 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
110 322,00 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
334 083,89 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 600,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 10 200,00 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 25 796,40 | ||||
| Обрезка деревьев | 1 981,51 | ||||
| Спил, обрезка и уборка деревьев | 31 000,00 | ||||
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | м2 | 1 | 804,17 | ||
| 4 | Услуги управления МКД | 367 860,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 50 028,96 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 34 014,00 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 84 331,32 | |||
| 8 | Ремонт подъездов | 631 130,00 | |||