Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Депутатская, 16 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 267 053,23 | 467 235,56 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 275 029,98 | 480 682,77 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 200 182,33 | 1 786 485,54 | 1 780 991,36 | 205 652,79 |
| Содержание МКД | 200 182,33 | 1 771 885,54 | 1 766 391,36 | 205 652,79 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 2 100,00 | 2 100,00 | |||
| Прочие | 8 600,00 | 8 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 428 978,84 | 4 108 328,36 | 4 097 114,82 | 440 182,39 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 773 038,33 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 62 937,93 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 51 537,84 | ||||
| Заделка ниши фанерой после сан-технических работ | м2 | 1 | 188,15 | ||
| Заделка вент шахты гипсокартоном | м2 | 0,5 | 672,82 | ||
| Пробивка проемов в вент шахте | м2 | 1 | 239,86 | ||
| Установка замка навесного | шт | 2 | 681,02 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 575,35 | ||||
| Очистка крыши от мусора | т | 1 | 419,82 | ||
| Очистка крыши от листьев и мусора | м2 | 480 | 2 463,62 | ||
| Очистка вент шахты от мусора | кг | 10 | 810,87 | ||
| Прочистка ливневой канализации (внутренняя) | м | 1 | 293,37 | ||
| Укрепление колпаков над вытяжками | шт | 2 | 279,23 | ||
| Ремонт молнеотвода | м2 | 3,3 | 4 775,98 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 405 873,84 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 66 318,48 | ||||
| Смена ламп | шт | 27 | 2 231,13 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 2 | 1 179,16 | ||
| Смена патрона | шт | 1 | 183,56 | ||
| Монтаж провода | м | 20 | 2 088,09 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | шт | 3 | 10 432,48 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 4 | 1 004,55 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 104 | 15 633,65 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 1 | 1 132,41 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 9 | 7 082,10 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 8 | 6 652,91 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 0,25 | 162,13 | ||
| Смена автоматического сбросника воздуха | шт | 3 | 1 610,58 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 1 | 665,70 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 2 | 3 101,81 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 1 | 538,89 | ||
| Установка заглушек д. 50 | шт | 1 | 449,53 | ||
| Установка подставок под трубопроводы | шт | 2 | 298,87 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,91 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 30 | 512,32 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 210 286,91 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 23 680,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 37 683,59 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 373 732,24 | |||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
340 685,74 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 1 000,00 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 2 092,15 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 7 787,30 | ||||
| Ремонт контейнеров для сбора ТБО | м2 | 1 | 961,15 | ||
| Выкашивание сорной растительности | 7 128,00 | ||||
| Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая) | 5 273,30 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 8 804,60 | ||||
| 4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 264 331,12 | |||
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 161 568,00 | ||||
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 56 880,00 | ||||
| Оценка соответствия в форме периодического технического свидетельствования лифта техническому регламенту | 25 200,00 | ||||
| Ремонт лифта | 20 683,12 | ||||
| 5 | Услуги управления МКД | 485 530,20 | |||
| 6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 56 490,00 | |||
| 7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 36 250,08 | |||
| 8 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 87 892,92 | |||