Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 515 366,68 | 645 343,56 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 479 534,18 | 573 859,29 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 129 976,88 | 1 157 072,40 | 1 192 723,04 | 94 325,11 |
| Содержание МКД | 129 976,88 | 1 148 397,40 | 1 184 048,04 | 94 325,11 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Прочие | 4 775,00 | 4 775,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 436 068,91 | 3 652 892,50 | 3 674 351,74 | 411 032,36 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 228 556,67 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 85 391,64 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 42 179,64 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия с выпариванием | м2 | 3 | 5 344,24 | ||
| Герметизация примыканий к вент. каналам | м | 6 | 1 018,78 | ||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 4 | 902,13 | ||
| Ремонт а/ц покрытия кровли | м2 | 1 | 310,68 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 6 | 1 342,13 | ||
| Прочистка и переновеска воронок и труб | м | 20 | 9 322,77 | ||
| Ремонт бортов люка (выход на чердак) | м2 | 2 | 1 544,58 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 6 250,69 | ||||
| Уборка снега с кровли МКД | 10 000,00 | ||||
| Смена накладки дверной | шт | 1 | 780,28 | ||
| Установка замков (материал) | шт | 1 | 300,00 | ||
| Установка замка навесного | шт | 3 | 1 123,99 | ||
| Закрашивание надписей на фасадах стен в/эмул. краской | м2 | 5 | 427,52 | ||
| Осмотр кровельного покрытия лоджии на предмет протечки с вышки | м | 2 | 1 902,17 | ||
| Укрепление металлической кровли | м2 | 3 | 2 642,04 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 346 088,33 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 79 463,64 | ||||
| Смена ламп | шт | 41 | 2 450,47 | ||
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | шт | 4 | 4 092,67 | ||
| Смена выключателя | шт | 2 | 485,07 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 1 | 8 559,69 | ||
| Монтаж кабеля | м | 55 | 5 807,78 | ||
| Установка фотоэлемента | шт | 3 | 3 408,49 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 2 | 502,28 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 10 | 10 577,34 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 1 | 964,02 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | м | 7 | 8 274,39 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 135 | 20 293,68 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 1 | 503,30 | ||
| Смена кранов д 15,20 | шт | 7 | 4 406,86 | ||
| Смена кранов д 25, 32 | шт | 1 | 1 406,39 | ||
| Смена сгонов д 15,20 | шт | 1 | 137,65 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,97 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 16 | 272,64 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 113 404,83 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 20 350,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 45 272,09 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 267,00 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1 300,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 329 091,40 | |||
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей/выше третьего этажа |
ежедневно/ 2 раза в неделю |
25 356,15 | |||
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей, выше третьего этажа |
2 раза в месяц | ||||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | 2 раз в год | ||||
| Мытье окон | 2 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
230 595,85 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | ||||
| Обрезка деревьев | 381,51 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 2 793,60 | ||||
| Распиливание упавшей ветки | 213,76 | ||||
| Установка бельевых веревок | шт | 9 | 5 409,38 | ||
| Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая) | 3 846,75 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 60 144,40 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 338 082,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 45 979,20 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 31 218,90 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 52 705,20 | |||