Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 55 672,51 | 114 434,67 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 23 775,66 | 105 545,08 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 58 762,16 | 655 610,96 | 634 182,57 | 81 769,42 |
| Содержание МКД | 58 762,16 | 646 710,96 | 625 282,57 | 81 769,42 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Размещение оборудования Оргтехсервис | 1 400,00 | 1 400,00 | |||
| Размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | 3 600,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 90 663,55 | 351 953,00 | 402 808,45 | 39 808,10 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 664 500,55 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 21 547,17 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 18 579,00 | ||||
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | м2 | 0,8 | 182,34 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 2 | 442,56 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 2 343,27 | ||||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 146 461,67 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 36 642,12 | ||||
| Смена ламп | шт | 6 | 412,96 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 1 | 251,15 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 20 | м | 2 | 2 655,70 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 5 | 5 045,46 | ||
| Смена водомера д 25-50 | шт | 1 | 1 719,44 | ||
| Смена кранов д 15, 20 | шт | 2 | 1 331,36 | ||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,46 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 12 | 890,86 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 3 | 87,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 8 | 136,65 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 9 800,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 43 997,29 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 12 950,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 24 829,79 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 1 273,63 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Техническое обследование с проверкой схемы включения однофазного счетчика прямого включения | 849,00 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 233 197,85 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 46 872,00 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
163 540,00 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 3 552,00 | ||||
| Распиливание дерева | 249,54 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 1 848,24 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (разовая) | 527,33 | ||||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 14 917,20 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 158 088,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 21 211,92 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 20 038,50 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 63 955,44 | |||