Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года
| ООО "ЖЭУ №5" | |||||
| Адрес: 385000, Адыгея Респ, Майкоп г, Курганная ул, д. 706 | |||||
| Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2021 года по 31.12.2021 года |
|||||
| Фактические с учетом задолженности за собственниками помещений, руб. | При 100% оплате собственниками помещений, руб. | ||||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 01.01.2021 года | 153 734,77 | 385 171,95 | |||
| Накопление (перерасход) денежных средств за содержание МКД по состоянию на 31.12.2021 года | 279 348,94 | 404 340,03 | |||
| № п/п | Статьи доходов дома | Сальдо на начало периода (задолженность за собственниками помещений) руб. | Начислено собственникам помещений, руб. | Оплачено собственникам помещений, руб. | Сальдо на конец периода (задолженность за собственниками помещений) руб. |
| I | ДОХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 231 437,18 | 1 437 740,11 | 1 582 820,50 | 124 991,09 |
| Содержание МКД | 231 437,18 | 1 433 840,11 | 1 578 920,50 | 124 991,09 | |
| Размещение оборудования МТС | 3 900,00 | 3 900,00 | |||
| Справочно | |||||
| Коммунальные услуги | 214 685,89 | 679 036,80 | 660 864,49 | 232 872,56 | |
| II | РАСХОДЫ ВСЕГО, в т.ч.: | 1 418 572,03 | |||
| № | Наименование работы (услуги) | Ед. изм. | Периодичность/ количественный показатель | Сумма, руб. | |
| 1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 71 326,26 | |||
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 40 179,72 | ||||
| Ремонт рулонного покрытия | м2 | 57 | 23 336,42 | ||
| Заделка проема в панелях перекрытия | м | 2 | 898,19 | ||
| Заделка выбоин в полах | 1 место | 1 | 231,63 | ||
| Перенавеска водосточных труб | м | 5 | 1 109,63 | ||
| Смена обрамления отливов оконных | м | 6 | 2 907,89 | ||
| Удаление с крыш наледи (сосулек) | 2 343,28 | ||||
| Закрашивание надписей на фасадах стен в/эмул. краской | м2 | 4 | 319,50 | ||
| 2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 335 752,04 | |||
| Техническое обслуживание здания - осмотры систем: электроснабжения, водоотведения, центральное отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение | 68 233,56 | ||||
| Смена ламп | шт | 7 | 568,46 | ||
| Смена электросчетчика | шт | 2 | 17 124,43 | ||
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | шт | 16 | 8 366,78 | ||
| Установка датчиков движения | шт | 2 | 2 095,10 | ||
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 1 стояк | 6 | 1 506,83 | ||
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д.25 | м | 4 | 4 429,75 | ||
| Прочистка канализационного лежака | м | 160 | 24 051,78 | ||
| Смена канализационных труб д. 100 | м | 6 | 6 691,12 | ||
| Смена канализационных труб д. 50 | м | 2 | 811,51 | ||
| Установка заглушек д. 110 | шт | 2 | 1 093,81 | ||
| Укрепление теплосчетчика | 552,23 | ||||
| Снятие показаний водомера | шт | 12 | 980,45 | ||
| Снятие показаний эл.счетчика | шт | 24 | 1 833,96 | ||
| Установка антимагнитных пломб | шт | 4 | 116,00 | ||
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | шт | 8 | 136,39 | ||
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 26 600,00 | ||||
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 73 587,35 | ||||
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 19 240,00 | ||||
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 59 709,62 | ||||
| Осуществление контроля за исправностью и безопасной эксплуатацией энергоустановок | 2 547,26 | ||||
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 534,00 | ||||
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 1 300,00 | ||||
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 2 608,80 | ||||
| Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-80 | 7 452,00 | ||||
| Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления | 3 580,85 | ||||
| 3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 469 558,25 | |||
| Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей | 1 раз в неделю | 87 292,80 | |||
| Обметание пыли с потолков | 2 раза в год | ||||
| Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон | 1 раз в месяц | ||||
| Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов | 1 раз в год | ||||
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 6 раз в неделю |
328 478,41 | |||
| Материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | ||||
| Выкашивание сорной растительности | 19 824,00 | ||||
| Валка деревьев в городских условиях | 1 437,92 | ||||
| Обрезка деревьев | 2 034,33 | ||||
| Вырезка ветвей упавших от снега | 1 191,54 | ||||
| Ремонт скамеек с окраской | м2 | 1 | 1 201,74 | ||
| Установка таблички (номер дома) | шт | 2 | 1 395,61 | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 26 351,90 | ||||
| 4 | Услуги управления МКД | 385 008,00 | |||
| 5 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 39 492,72 | |||
| 6 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 29 541,84 | |||
| 7 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 87 892,92 | |||