Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/3 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года | 275 544,93 | |
| Начислено всего: | 239 576,60 | |
| Начислено населению | 238 376,60 | |
| За размещение оборудования МТС | 1 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,40 | 207 445,61 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,38 | 52 235,05 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,92 | 46 683,03 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,47 | 5 552,02 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,24 | 2 837,08 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 300,00 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 128,12 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 286,62 | |
| Смена ламп люминесцентных | 300,58 | |
| Смена ламп накаливания | 180,38 | |
| Снятие показаний водомера | 305,97 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 278,91 | |
| Установка антимагнитных пломб | 29,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 27,50 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 59 620,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,11 | 13 213,40 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,25 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,68 | 8 108,32 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,27 | 15 188,92 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,94 | 11 200,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,86 | 34 152,84 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,44 | 5 290,00 |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) | 0,22 | 2 600,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020года | 307 675,92 | |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД | 87 756,97 | |
| накопление денежных средств на содержание МКД | 219 918,95 | |
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
| Справочно | ||
| Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.: | 20 262,90 | |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД | 14 043,93 | |
| Задолженность населения по коммунальным услугам | 6 218,97 | |