Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 105,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 105,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
124 332,65
Начислено всего:
1 354 297,51
Начислено населению
1 335 597,51
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
2 800,00
За размещение оборудования Ростелеком
12 600,00
Расходы в том числе: 18,41 1 348 762,68
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 6,16 451 685,55
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,90 285 752,29
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа 		1,50 109 852,20
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,16 11 490,40
Чистка территории от поросли и деревьев с уборкой 0,11 8 000,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,50 36 590,66
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,70 50 952,63
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
550,00
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
201,82
Прокладка трубопровода из полип. д. 75
2 632,65
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
431,14
Прочистка желоба и воронки
1 658,83
Прочистка и перенавеска водосточных труб
5 019,91
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
334,93
Ремонт горки
8 832,04
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат
20 017,17
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
1 284,13
Ремонт площадки ТБО
456,47
Смена кранов д 32 с прим газосварки
1 689,64
Смена ламп
1 426,99
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
495,07
Снятие показаний водомера
1 866,00
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,57
Установка датчиков движения
1 573,52
Установка антимагнитных пломб
377,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
354,75
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 366 342,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 81 191,28
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 6 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 49 822,56
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,47 34 190,90
Страхование гражданской ответственность 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,20 87 892,92
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,36 26 600,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,64 46 720,26
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 534,00
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) 0,07 5 200,00
Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,03 2 484,00
Периодическая поверка комплекта термопреобразователей сопротивления 0,05 3 580,85
Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-50 0,08 6 210,00
Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-80 0,20 14 904,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,12 9 080,00
Ремонт окон с заменой комплектующих элементов 0,31 22 950,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,11 81 221,73
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
129 867,48






Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
322 667,11
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
186 830,13
Задолженность населения по коммунальным услугам
135 836,98