Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 22 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 948,25 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 875,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 72,55 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года | 402 776,22 | |
| Начислено всего: | 300 344,38 | |
| Начислено населению | 276 707,12 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 19 737,26 | |
| За размещение оборудования МТС | 1 200,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 2 700,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,10 | 254 286,01 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,23 | 66 757,22 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,87 | 61 042,62 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,36 | 5 714,60 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,16 | 2 554,33 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 140,00 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 010,97 | |
| Смена ламп люминесцентных | 366,86 | |
| Снятие показаний водомера | 305,93 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 278,84 | |
| Укрепление досок на скамейке | 132,98 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 68,75 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 78 965,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,74 | 11 670,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,23 | 3 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,67 | 10 541,92 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,06 | 16 737,88 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,35 | 37 089,82 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 26 928,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 9 480,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 681,82 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,35 | 5 600,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,48 | 7 608,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,83 | 13 161,80 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020 года | 448 834,59 | |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД | 131 807,23 | |
| накопление денежных средств на содержание МКД | 317 027,36 | |
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
| Справочно | ||
| Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.: | 141 769,81 | |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД | 36 527,96 | |
| Задолженность населения по коммунальным услугам | 105 241,85 | |