Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 415 Б за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 684,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 684,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
52 673,53
Начислено всего:
697 988,35
Начислено населению
688 388,35
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Ростелеком
6 300,00
Расходы, в том числе: 18,24 587 495,24
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,59 115 742,22
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,77 89 232,73
Выкашивание сорной растительности 0,19 5 980,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,56 18 029,49
Уборка веток 0,08 2 500,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 2,41 77 626,52
Бетонирование столбов
4 501,95
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
200,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
1 342,61
Демонтаж трубопровода диам 25
812,23
Заделка проема в панелях перекрытия
412,33
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
201,83
Масляная окраска труб
1 514,96
Монтаж провода
1 860,37
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
2 053,88
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
4 332,99
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
2 307,09
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
260,97
Ремонт а/ц покрытия кровли
384,42
Ремонт качели
1 743,07
Ремонт ковровыбивалки
3 263,49
Ремонт лестничных решеток
4 077,70
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
236,27
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
3 725,47
Смена кранов д 15,20 с прим газосварки
1 518,00
Смена ламп
687,98
Смена ламп (кобры - уличное освещение)
572,86
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
3 775,25
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
184,48
Смена светильников
8 283,20
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,43
Укрепление конька
254,87
Установка датчиков движения
17 173,20
Установка светильников
10 006,74
Установка антимагнитных пломб
58,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
96,88
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 161 046,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 35 742,72
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,09 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 21 902,28
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,54 17 393,30
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,55 50 014,88
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,83 26 600,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,73 23 536,27
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,16 5 290,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,49 48 134,05
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
163 166,64






Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
182 382,41
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
112 798,08
Задолженность населения по коммунальным услугам
69 584,33