Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
216 057,84
Начислено всего:
721 157,16
Начислено населению
711 557,16
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Ростелеком
6 300,00
Расходы, в том числе: 22,40 731 356,75
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,44 145 058,48
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,64 118 868,55
Выкашивание сорной растительности 0,10 3 151,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,71 23 038,93
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 3,41 111 350,11
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
300,00
Демонтаж трубопровода диам 20
1 447,20
Демонтаж трубопровода диам 25
2 093,31
Демонтаж трубопровода диам 57
222,61
Заделка проема в панелях перекрытия
675,43
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
1 412,77
Монтаж провода
904,76
Прокладка трубопровода из полипроп. 63
10 399,18
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
7 718,30
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
9 992,14
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
11 086,73
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 921,45
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
2 154,86
Ремонт качели
1 743,07
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
512,88
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
353,98
Смена выключателя
173,28
Смена кранов д 15,20 с прим газосварки
6 453,37
Смена кранов д 40, 50 с прим газосварки
5 636,07
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
3 998,17
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
329,75
Смена резьб д 15,20 с прим газосварки
861,38
Смена светильников
13 499,14
Смена электросчетчиков
5 667,36
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,43
Установка датчиков движения
19 882,74
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
68,75
Установка антимагнитных пломб
58,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 163 284,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 36 193,44
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,09 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 22 206,60
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,53 17 393,30
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,56 51 074,72
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,81 26 600,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,72 23 593,44
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,16 5 290,00
Восстановление асфальтового слоя отмостки 1,09 35 600,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
Проверка преобразователей расхода ПРЭМ 40,50 0,38 12 420,00
Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,08 2 484,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,28 74 341,66
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020года
205 858,25






Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
293 338,49
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
149 305,28
Задолженность населения по коммунальным услугам
144 033,21