Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Свободы, 413 Б за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 708,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 708,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
102 452,77
Начислено всего:
620 843,33
Начислено населению
611 243,33
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Ростелеком
6 300,00
Расходы в том числе: 16,46 535 045,90
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,06 131 869,60
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,29 107 014,22
Выкашивание сорной растительности 0,22 7 107,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,27 8 748,38
Спил и вывоз деревьев 0,28 9000,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,81 26 261,91
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
200,00
Изоляция трубопровода "Энергофлексом"
4 810,97
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
201,82
Монтаж провода
1 319,63
Перенавеска водосточных труб
452,42
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 135,42
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
429,96
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
345,83
Ремонт а/ц покрытия кровли
2 063,65
Ремонт качели
1 003,29
Смена выключателя
705,17
Смена ламп
4 427,63
Смена патрона
436,62
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
735,47
Смена электросчетчиков
5 667,36
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,46
Укрепление конька
315,21
Установка антимагнитных пломб
87,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
141,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 162 480,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 36 011,28
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,09 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 22 097,28
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,54 17 393,30
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,88 28 635,24
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,72 23 487,34
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,16 5 290,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,37 77 052,95
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020года
188 250,20







Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
106 354,54
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
72 032,27
Задолженность населения по коммунальным услугам
34 322,27