Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 604,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 588,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 016,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года | 461 836,08 | |
| Начислено всего: | 397 787,18 | |
| Начислено населению | 306 950,16 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 86 937,02 | |
| За размещение оборудования МТС | 1 200,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 2 700,00 | |
| Расходы в том числе: | 19,93 | 367 166,58 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,47 | 100 764,82 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,83 | 70 510,73 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,17 | 21 528,00 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,47 | 8 726,09 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,16 | 21 366,13 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 300,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 350,00 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 010,97 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 182,42 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 759,76 | |
| Ремонт двери из металла | 852,79 | |
| Ремонт штукатурки балконной плиты | 4 205,52 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 360,25 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 052,92 | |
| Смена электросчетчиков | 5 667,36 | |
| Снятие показаний водомера | 305,93 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 573,99 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 50 | 2 730,47 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 13,75 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 92 094,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,86 | 15 810,88 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,20 | 3 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,53 | 9 678,04 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,64 | 30 163,84 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,61 | 11 200,00 |
| Периодическая поверка расходомеров Питерфлоу РС-50, 32 | 0,67 | 12 420,00 |
| Проведение санитарно-гигиенических исследований атмосферного воздуха | 0,20 | 3 674,40 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 3,51 | 64 604,05 |
| Периодическая поверка термопреоброзователей сопротивления платиновые | 0,10 | 1 790,42 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020 года, в том числе: | 492 456,68 | |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД | 136 982,36 | |
| накопление денежных средств на содержание МКД | 355 474,32 | |
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
| Справочно | ||
| Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.: | 398 203,58 | |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД | 119 371,94 | |
| Задолженность населения по коммунальным услугам | 278 831,64 | |