Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 4 604,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 588,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 1 016,40 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
461 836,08
Начислено всего:
397 787,18
Начислено населению
306 950,16
Начислено по нежилым помещениям
86 937,02
За размещение оборудования МТС
1 200,00
За размещение оборудования Ростелеком
2 700,00
Расходы в том числе: 19,93 367 166,58
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,47 100 764,82
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,83 70 510,73
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
1,17 21 528,00
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,47 8 726,09
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,16 21 366,13
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
300,00
Выданы старшей дома замки
350,00
Заделка проема в панелях перекрытия
1 010,97
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 182,42
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
759,76
Ремонт двери из металла
852,79
Ремонт штукатурки балконной плиты
4 205,52
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 360,25
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 052,92
Смена электросчетчиков
5 667,36
Снятие показаний водомера
305,93
Снятие показаний эл.счетчика
573,99
Установка фланцев на трубопроводах д 50
2 730,47
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
13,75
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 92 094,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,86 15 810,88
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,20 3 600,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,53 9 678,04
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,64 30 163,84
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,61 11 200,00
Периодическая поверка расходомеров Питерфлоу РС-50, 32 0,67 12 420,00
Проведение санитарно-гигиенических исследований атмосферного воздуха 0,20 3 674,40
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 3,51 64 604,05
Периодическая поверка термопреоброзователей сопротивления платиновые 0,10 1 790,42
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020 года, в том числе:
492 456,68
накопление денежных средств на услуги управления МКД
136 982,36
накопление денежных средств на содержание МКД
355 474,32






Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет.



Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.:
398 203,58
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
119 371,94
Задолженность населения по коммунальным услугам
278 831,64