Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Герцена, 110 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 145,60 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 986,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 159,60 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
327 400,97
Начислено всего:
778 543,32
Начислено населению
724 871,29
Начислено по нежилым помещениям
38 672,03
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Ростелеком
11 700,00
Расходы, в том числе: 17,72 669 067,41
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,37 164 944,52
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,23 84 174,82
Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей 1,43 53 848,80
Обметание пыли с потолков
Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
Спил, обрезка и уборка деревьев 0,08 3 000,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,63 23 920,90
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,38 14 431,26
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
250,00
Выдан ст.дома материал для субботника (краска)
560,00
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
807,29
Монтаж кабеля
2 043,48
Прочистка вент каналов
1 714,46
Ремонт а/ц покрытия кровли
2 098,72
Смена кранов д 15,20
665,26
Смена кранов д 25,32 с прим газосварки
1 112,50
Смена сгонов д 15,20
159,15
Смена сгонов д 20
404,23
Смена сгонов д 25,32 с прим газосварки
496,23
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,44
Удлинение в/трубы
145,10
Укрепление конька
129,88
Установка светильников
779,65
Установка фотоэлемента
928,93
Установка антимагнитных пломб, наклеек
203,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
149,94
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 188 736,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,05 39 717,36
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 2 850,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,65 24 365,76
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,42 15 956,47
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,35 13 349,56
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,07 2 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,66 24 774,74
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,14 5 290,00
Восстановление асфальтового слоя отмостки 2,38 90 000,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
Покраска наружных газовых труб 0,07 2 738,67
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,06 77 646,07
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
436 876,88







Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
84 395,88
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
59 492,74
Задолженность населения по коммунальным услугам
24 903,14