Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту
МКД
по адресу: Димитрова, 9 за период с 01.01.2020 года по 31.08.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 641,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД |
|
кв.м. |
|
|
|
|
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года |
|
10 165,31 |
| Начислено всего: |
|
450 805,63 |
| Начислено населению |
|
447 705,63 |
| За размещение оборудования МТС |
|
2 100,00 |
| За размещение оборудования Оргтехсервис |
|
1 000,00 |
| Расходы, в том числе: | 19,26 | 438 765,09 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,92 | 146 131,65 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,92 | 82 773,83 |
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,50 | 31 701,60 |
|
Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,23 | 4 858,74 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 1,27 | 26 797,48 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: |
|
31 795,25 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр |
|
300,00 |
| Выдан ст.дома материал для субботника |
|
7 560,00 |
| Демонтаж трубопровода диам 15 |
|
900,23 |
| Демонтаж трубопровода диам 25 |
|
1 730,63 |
| Заделка проема в панелях перекрытия |
|
575,43 |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 |
|
6 154,18 |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 |
|
8 007,40 |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 |
|
853,91 |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) |
|
162,37 |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки |
|
2 177,35 |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 |
|
1 886,43 |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 |
|
167,07 |
| Снятие показаний водомера |
|
617,28 |
| Снятие показаний эл.счетчика |
|
562,68 |
| Укрепление досок на скамейке |
|
112,79 |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков |
|
27,50 |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 105 640,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,11 | 23 412,72 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,33 | 7 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,68 | 14 367,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,94 | 19 772,90 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,00 |
|
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,16 | 24 594,72 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 1,16 | 24 536,22 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,25 | 5 290,00 |
| Покраска наружных газовых труб | 0,14 | 2 929,74 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,58 | 33 294,85 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.08.2020 года, в том числе: |
|
22 205,85 |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД |
|
5 687,97 |
| накопление денежных средств на содержание МКД |
|
16 517,88 |
|
|
|
|
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
|
|
|
|
| Справочно |
|
|
| Всего задолженность населения по состоянию на 06.10.2020 г., в т.ч.: |
|
78 418,93 |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД |
|
40 399,62 |
| Задолженность населения по коммунальным услугам |
|
38 019,31 |
|
|
|
|
| Исполнитель: |
|
|
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | |
| "06" октября 2020 года |
|
|
|
|
|
|
| Заказчик: |
|
|
| Представитель собственников | ||
| многоквартирного дома | В.М. Еременко | |
|
|
|
|
| Получено "_______" ___________________ 2020 года |
|
|