Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 23Б за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 516,90 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 516,90 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2020 года
103 570,42
Начислено всего:
864 496,71
Начислено населению
853 696,71
За размещение оборудования Ростелеком
10 800,00
Расходы в том числе: 20,00 843 950,77
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 8,90 375 765,89
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Уборка подъездов 8,56 361 081,71
Выкашивание сорной растительности 0,10 4 326,50
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,25 10 357,68
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,50 20 951,06
Бетонирование столбов (ограждение)
10 226,26
Выдан ст.дома материал для субботника
130,00
Перенавеска водосточных труб
347,40
Ремонт ограждения
3 608,69
Смена ламп
1 671,75
Смена ламп люминесцентных
453,09
Смена прямых звеньев в/труб
883,56
Снятие показаний водомера
1 866,00
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,56
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
13,75
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,50 189 912,60
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,48 62 475,96
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,19 8 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 28 697,88
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,54 22 768,10
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 2,08 87 892,92
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,10 4 130,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 534,00
Устранение засора на канализационной сети, прочистка канализации 0,17 7 146,72
ОДН электроэнергия, ХВС по нормативу 0,82 34 475,64
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2020 года
124 116,36
Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
229 731,72
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
129 956,06
Задолженность населения по коммунальным услугам
99 775,66