Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Димитрова, 18 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 1 857,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 1 857,40 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
206 480,03
Начислено всего:
905 178,69
Начислено населению
890 558,21
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
4 120,48
За размещение оборудования Ростелеком
7 200,00
Расходы, в том числе: 40,47 902 098,35
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,82 129 729,78
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда 4,69 104 592,45
Выкашивание сорной растительности 0,16 3 630,75
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,96 21 506,58
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,70 37 782,18
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
300,00
Демонтаж трубопровода диам 15
923,64
Демонтаж трубопровода диам 20
139,82
Демонтаж трубопровода диам 40
985,54
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
201,82
Монтаж трубопровода д 25
564,62
Монтаж трубопровода д 57
2 989,15
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
10 317,14
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
538,37
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
2 637,53
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 247,20
Ремонт решеток подвальных окон
1 562,54
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
133,96
Смена кранов д 15,20 с прим газосварки
9 507,85
Смена ламп
864,61
Смена патрона
143,24
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 716,26
Смена сгонов д 15,20 с прим газосварки
1 211,78
Снятие показаний водомера
932,99
Снятие показаний эл.счетчика
850,37
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
13,75
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 111 444,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,75 16 644,60
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,02 450,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,67 15 035,64
Страхование гражданской ответственности 0,05 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 3,94 87 862,32
Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома 2,84 63 299,91
Техническое и аварийное обслуживание лифтов
30 294,00
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи
10 665,00
Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, в форме технического обследования
22 000,00
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт)
340,91
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,59 13 231,30
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 1,19 26 600,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,32 7 072,00
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 17,56 391 479,62
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
209 560,37



Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
614 423,47
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
280 810,64
Задолженность населения по коммунальным услугам
333 612,83