Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 11/4 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 483,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД |
|
кв.м. |
|
|
|
|
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года |
|
-41 348,76 |
| Начислено всего: |
|
1 161 180,52 |
| Начислено населению |
|
1 143 060,04 |
| За размещение оборудования Оргтехсервис |
|
5 520,48 |
| За размещение оборудования Ростелеком |
|
12 600,00 |
| Расходы, в том числе: | 19,38 | 1 042 586,37 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,12 | 329 474,65 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,91 | 210 256,47 |
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,50 | 80 721,00 |
|
Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,09 | 4 901,10 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,03 | 1 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,60 | 32 096,08 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,34 | 18 101,14 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр |
|
300,00 |
| Выпаривание влаги кровли |
|
46,67 |
| Заделка проема в панелях перекрытия |
|
412,32 |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке |
|
403,65 |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 |
|
2 987,68 |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 |
|
1 164,11 |
| Смена кранов д 15,20 с прим газосварки |
|
662,07 |
| Смена ламп |
|
319,70 |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 |
|
1 801,95 |
| Снятие показаний водомера |
|
933,00 |
| Снятие показаний эл.счетчика |
|
850,43 |
| Удлинение в/трубы |
|
5 752,24 |
| Удлинение в/трубы - установка колен |
|
971,03 |
| Установка заглушек д. 110 |
|
951,02 |
| Установка заглушки д 15 |
|
378,08 |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков |
|
167,19 |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 269 022,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,11 | 59 622,60 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,19 | 10 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,68 | 36 587,04 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,50 | 26 911,70 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 3,27 | 175 694,04 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,18 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 0,68 | 36 848,53 |
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 0,00 | 267,00 |
| Периодическая поверка счетчики-расходомеры ВРТК (ВПР)-50 | 0,23 | 12 420,00 |
| Периодическая поверка термометров сопротивления платиновые | 0,03 | 1 790,43 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,02 | 54 847,24 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года |
|
77 245,39 |
|
|
|
|
| Справочно |
|
|
| Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.: |
|
162 322,99 |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД |
|
108 748,80 |
| Задолженность населения по коммунальным услугам |
|
53 574,19 |