Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Димитрова, 11/1 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 047,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 986,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,90 | кв.м. |
|
|
|
|
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года |
|
308 609,99 |
| Начислено всего: |
|
1 481 905,21 |
| Начислено населению |
|
1 435 855,88 |
| Начислено по нежилым помещениям |
|
26 028,85 |
| За размещение оборудования МТС |
|
3 300,00 |
| За размещение оборудования Оргтехсервис |
|
4 120,48 |
| За размещение оборудования Ростелеком |
|
12 600,00 |
| Расходы, в том числе: | 18,30 | 1 328 297,88 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,58 | 477 448,55 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,56 | 330 740,40 |
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,49 | 107 807,40 |
|
Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,25 | 18 441,70 |
| Обрезка и вывоз деревьев | 0,12 | 9 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,16 | 11 459,05 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,25 | 90 893,28 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр |
|
500,00 |
| Выдан ст.дома материал для субботника (зажим, трос) |
|
1 020,00 |
| Монтаж провода |
|
14 254,36 |
| Окраска фасада в/эмульсией |
|
433,81 |
| Прочистка желоба и воронки |
|
1 658,83 |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 |
|
315,78 |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат |
|
20 121,55 |
| Ремонт на д/пл |
|
1 068,20 |
| Сверление отверстий |
|
2 362,74 |
| Смена кранов д 15,20 |
|
1 713,81 |
| Смена кранов д 15,20 с прим газосварки |
|
561,70 |
| Смена ламп |
|
1 055,20 |
| Смена ламп люминесцентных |
|
181,23 |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 |
|
607,08 |
| Снятие показаний водомера |
|
933,00 |
| Снятие показаний эл.счетчика |
|
850,44 |
| Укрепление металлической кровли |
|
624,35 |
| Установка датчиков движения |
|
883,87 |
| Установка почтовых ящиков |
|
40 955,61 |
| Установка антимагнитных пломб |
|
493,00 |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков |
|
298,72 |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 362 844,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,10 | 79 606,20 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,18 | 12 900,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,67 | 48 849,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,50 | 36 315,19 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,23 | 89 268,60 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 0,68 | 49 174,40 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,13 | 9 080,00 |
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 0,00 | 267,00 |
| Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,03 | 2 484,00 |
| Периодическая поверка термометров сопротивления платиновые | 0,02 | 1 790,42 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,78 | 56 376,40 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года |
|
462 217,32 |
|
|
|
|
| Справочно |
|
|
| Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.: |
|
215 317,74 |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД |
|
147 542,38 |
| Задолженность населения по коммунальным услугам |
|
67 775,36 |