Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Димитрова, 3 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 184,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 857,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 326,60 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года | 630 254,27 | |
| Начислено всего: | 523 755,23 | |
| Начислено населению | 495 159,60 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 27 395,63 | |
| За размещение оборудования МТС | 1 200,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,44 | 406 622,45 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,26 | 154 900,60 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 4,30 | 106 257,86 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,42 | 35 126,40 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,10 | 2 369,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,45 | 11 147,34 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,08 | 2 044,19 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 750,00 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 340,19 | |
| Смена ламп люминесцентных | 181,23 | |
| Снятие показаний водомера | 305,93 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 278,85 | |
| Укрепление досок на скамейке | 132,99 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 55,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 123 688,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,06 | 26 180,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,51 | 12 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,65 | 16 065,68 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,16 | 28 788,12 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,37 | 9 080,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,35 | 33 375,06 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020 года | 747 387,05 | |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД | 188 734,10 | |
| накопление денежных средств на содержание МКД | 558 652,95 | |
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
| Справочно | ||
| Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.: | 205 156,73 | |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД | 101 821,81 | |
| Задолженность населения по коммунальным услугам | 103 334,92 | |