Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу : Депутатская, 8А за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 022,10 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
219 151,17
Начислено всего:
754 115,89
Начислено населению
754 115,89
Расходы в том числе: 17,99 652 294,20
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,89 213 497,83
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,15 150 670,34
Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей 1,50 54 433,80
Обметание пыли с потолков
Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
Выкашивание сорной растительности 0,08 2 747,30
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,16 5 646,39
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,37 13 499,24
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
150,00
Выдан ст.дома материал для субботника (ведро)
120,00
Выданы старшей дома замки
1 200,00
Смена водомера д 25- 50
7 811,11
Смена кранов д 15,20
1 689,28
Смена ламп
704,17
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,43
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
41,25
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 181 326,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 40 233,36
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 3 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 24 660,36
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,46 16 637,30
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,91 69 167,91
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,27 9 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,65 23 705,15
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (литиевые батарейки) 0,04 1 300,00
Периодическая поверка счетчика воды 0,04 1 490,40
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,45 52 509,65
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
320 972,86




Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
219 515,30
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
129 340,45
Задолженность населения по коммунальным услугам
90 174,85