Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Депутатская, 6 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 131,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
524 593,47
Начислено всего:
1 462 271,66
Начислено населению
1 439 451,18
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
6 920,48
За размещение оборудования Ростелеком
12 600,00
Расходы, в том числе: 19,00 1 397 818,26
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 6,73 495 397,78
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,18 307 254,87
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа 		1,50 110 322,00
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,15 10 804,50
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,82 60 016,41
Обрезка и вывоз деревьев 0,14 7 000,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,25 92 020,13
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
600,00
Выдан ст.дома материал для субботника (кисти, краска, мешки, уайт-спирит)
1 340,00
Выданы ст. дома лампы
450,00
Демонтаж трубопровода диам 15
603,53
Демонтаж трубопровода диам 25
1 620,27
Демонтаж трубопровода диам 32
1 738,54
Заделка проема в панелях перекрытия
2 866,48
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
807,29
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
10 068,67
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
16 115,82
Прочистка вент каналов
1 713,81
Прочистка воронок
5 374,50
Прочистка дымохода
4 284,05
Прочистка желоба и воронки
1 658,83
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
6 199,57
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
718,04
Распиливание дерева
498,66
Ремонт решеток подвальных окон
940,04
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
571,62
Смена кранов д 15,20
2 143,29
Смена кранов д 15,20 с прим газосварки
2 390,35
Смена ламп
1 119,77
Смена ламп люминесцентных
365,19
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
20 421,27
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
1 208,39
Снятие показаний водомера
1 866,00
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,58
Спил деревьев в городских условиях липа, сосна
1 582,01
Установка датчиков движения
767,62
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
235,94
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 367 860,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 81 527,76
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,16 12 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 50 028,96
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,46 33 938,90
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,15 84 331,32
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,64 46 829,08
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,47 108 312,96
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 534,00
Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,03 2 484,00
Покраска наружных газовых труб 0,16 11 553,37
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
589 046,87



Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
264 116,13
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
167 621,54
Задолженность населения по коммунальным услугам
96 494,59