Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу : Депутатская, 4 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 050,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
444 409,95
Начислено всего:
1 360 675,91
Начислено населению
1 360 675,91
Расходы в том числе: 16,05 1 165 073,43
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,62 408 241,99
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,74 271 897,03
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа 		1,50 108 909,00
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,18 12 813,49
Спил, обрезка и вывоз деревьев 0,05 3 500,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,15 11 122,47
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,14 10 472,41
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
600,00
Заделка проема в панелях перекрытия
412,33
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
605,48
Прокладка трубопровода из полипроп. д.40
729,30
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 068,55
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
712,46
Ремонт контейнеров для сбора ТБО
467,86
Смена кранов д 15,20 с прим газосварки
431,70
Смена ламп
76,43
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
1 592,49
Снятие показаний водомера
1 866,01
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,55
Установка антимагнитных пломб
87,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
72,25
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 363 018,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 80 457,24
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,17 12 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 49 370,40
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,47 33 938,90
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,45 105 425,64
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,64 46 750,35
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 534,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,13 9 080,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 0,48 34 784,50
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
640 012,43



Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
163 736,34
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
111 747,26
Задолженность населения по коммунальным услугам
51 989,08