Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Депутатская, 2 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 6 203,00 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 6 203,00 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
105 166,06
Начислено всего
1 541 126,46
Начислено населению
1 537 826,46
За размещение оборудования МТС
3 300,00
Расходы в том числе: 18,38 1 367 974,56
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,75 427 828,49
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,49 260 111,09
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
1,50 111 515,40
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,32 23 649,20
Спил, обрезка и вывоз деревьев 0,03 1 500,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,42 31 052,80
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,37 27 624,77
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
600,00
Выдан ст.дома материал для субботника (кисти, краска, уайт-спирит)
1 304,00
Заделка проема в панелях перекрытия
733,95
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
1 412,77
Масляная окраска досок на скамейке
319,47
Масляная окраска труб (ограждения)
246,20
Окраска фасада в/эмульсией
433,81
Прочистка вент каналов
54,21
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
3 256,28
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
256,32
Ремонт лавочки из металла
1 101,68
Ремонт лестничных решеток
424,96
Ремонт скамеек
1 674,77
Смена задвижек д 100
2 994,25
Смена ламп
256,51
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
6 853,13
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
651,91
Снятие показаний водомера
1 866,00
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,57
Установка датчиков движения
780,63
Установка заглушек д. 110
459,60
Установка антимагнитных пломб
87,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
106,75
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 372 180,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 82 485,24
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,16 12 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 50 616,48
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,46 33 938,90
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,77 131 839,32
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,13 9 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,63 46 688,73
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,04 151 931,26
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,11 8 288,00
Покраска наружных газовых труб 0,16 11 553,37
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
278 317,96







Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
274 198,48
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
169 736,02
Задолженность населения по коммунальным услугам
104 462,46