Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу : Депутатская, 20 за период с 01.01.2020 года по 30.04.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 969,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года | 65 486,25 | |
| Начислено всего: | 253 233,66 | |
| Начислено населению | 249 333,66 | |
| За размещение оборудования МТС | 1 200,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 2 700,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,95 | 213 269,26 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,69 | 79 490,65 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,25 | 50 476,87 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,50 | 17 782,80 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,02 | 195,50 |
| Спил, обрезка и уборка деревьев | 0,29 | 3 500,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,63 | 7 535,48 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,61 | 7 248,70 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 550,00 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 988,08 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 2 278,18 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 226,38 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 564,77 | |
| Снятие показаний водомера | 305,93 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 278,86 | |
| Установка антимагнитных пломб | 29,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 27,50 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 59 398,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,11 | 13 164,20 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,25 | 3 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,68 | 8 078,12 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,97 | 23 438,12 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,94 | 11 200,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,69 | 8 251,47 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 30.04.2020 года | 105 450,65 | |
| накопление денежных средств на услуги управления МКД | 25 998,68 | |
| накопление денежных средств на содержание МКД | 79 451,97 | |
| Вышеперечисленные работы (услуги) выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг не имеет. | ||
| Справочно | ||
| Всего задолженность населения по состоянию на 20.05.2020 г., в т.ч.: | 49 354,64 | |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД | 35 392,81 | |
| Задолженность населения по коммунальным услугам | 13 961,83 | |