Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5 634,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5 634,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
629 913,22
Начислено всего:
1 187 122,41
Начислено населению
1 183 822,41
За размещение оборудования МТС
3 300,00
Расходы в том числе: 17,33 1 171 692,07
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 4,03 272 713,84
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,87 193 942,38
Выкашивание сорной растительности 0,11 7 262,92
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 1,06 71 508,54
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,09 73 984,75
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
500,00
Выдан материал для субботника (грунт эмаль, кисти, краска, уайт-спирит)
1 346,00
Герметизация примыканий к лоджии
1 319,21
Демонтаж трубопровода диам 15
276,12
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
201,83
Монтаж провода
806,95
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
2 004,55
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
172,98
Прочистка вент каналов
54,20
Прочистка воронок
1 907,35
Ремонт а/ц покрытия кровли
29 395,90
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат
20 145,54
Смена кодового замка
1 541,22
Смена конька
1 946,91
Смена кранов д 15,20
774,65
Смена ламп
887,25
Смена ламп люминесцентных
597,47
Смена обрешетки с прозорами
5 856,06
Смена патрона
144,45
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
1 750,59
Укрепление конька
972,83
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
449,69
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 338 082,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,11 74 964,00
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 5 500,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 45 979,20
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,50 33 575,30
Страхование гражданской ответственности 0,02 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,78 52 705,20
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,14 9 800,00
Промывка канализационной сети 0,05 3 237,60
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,64 43 073,67
Смена отдельного участка трубопровода канализации 0,29 19 700,00
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,07 4 654,72
Изготовление и установка контейнерной площадки для габаритного мусора 0,13 9 080,00
Замена неисправной платы ВЭПС-80 0,09 6 009,48
Периодическая поверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 0,04 2 484,00
Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-80 0,22 14 904,00
Покраска наружных газовых труб 0,16 11 107,54
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 534,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,19 148 402,77
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
645 343,56






Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
566 045,79
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
129 976,88
Задолженность населения по коммунальным услугам
436 068,91