Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 634,80 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 599,50 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД 35,30 кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
61 616,90
Начислено всего:
675 025,17
Начислено населению
653 111,73
Начислено по нежилым помещениям
8 853,20
За размещение оборудования МТС
3 300,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
3 460,24
За размещение оборудования Ростелеком
6 300,00
Расходы в том числе: 19,68 622 207,40
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 6,58 208 002,12
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,45 140 799,57
Помывка полов лестничных площадок, маршей и коридоров всех этажей 1,48 46 872,00
Обметание пыли с потолков
Влажная протирка поручней перил, подоконников, верхней части почтовых ящиков, входной двери в подъезд с двух сторон
Мытье окон, влажная протирка стен, плафонов на лестничных площадках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков и отопительных приборов
Выкашивание сорной растительности 0,15 4 896,70
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,31 9 933,85
Спил и вывоз деревьев 0,17 5 500,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,63 19 843,02
Бетонирование столбов (ограждение)
6 135,76
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
400,00
Выдан ст.дома материал для субботника
1 780,00
Заделка проема в панелях перекрытия
392,94
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 095,32
Ремонт ограждения
5 073,86
Смена выключателя
183,04
Смена ламп
648,73
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
2 349,93
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,44
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 158 088,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 34 567,20
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,11 3 500,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,67 21 211,92
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,61 19 268,90
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,35 42 636,96
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,31 9 800,00
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,75 23 624,10
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,17 5 290,00
Периодическая поверка счетчики-расходомеры ВРТК (ВПР)-50 0,39 12 420,00
Периодическая поверка термометров сопротивления платиновые 0,06 1 790,43
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,01 267,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,92 60 697,75
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
114 434,67






Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
149 425,71
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
58 762,16
Задолженность населения по коммунальным услугам
90 663,55