Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию
МКД
по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 695,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД |
|
кв.м. |
|
|
|
|
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года |
|
141 236,46 |
| Начислено всего: |
|
212 747,22 |
| Начислено населению |
|
212 747,22 |
| Расходы в том числе: | 20,61 | 172 040,17 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,23 | 18 640,80 |
|
Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
1,50 | 12 520,80 |
|
Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,41 | 3 450,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,30 | 2 500,00 |
| Лента сигнальная (период самоизоляции для обматывание детских площадок) | 0,02 | 170,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,13 | 17 743,99 |
| Выдан материал ст. дома |
|
105,00 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр |
|
500,00 |
| Распиливание дерева |
|
8 015,31 |
| Ремонт а/ц покрытия кровли |
|
3 152,35 |
| Ремонт силового предохранительного шкафа |
|
1 786,66 |
| Смена ламп |
|
150,36 |
| Смена ламп люминесцентных |
|
635,88 |
| Смена патрона |
|
283,39 |
| Смена сгонов д 40, 50 с прим газосварки |
|
1 276,62 |
| Снятие показаний водомера |
|
933,00 |
| Снятие показаний эл.счетчика |
|
850,42 |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков |
|
55,00 |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 5,00 | 41 736,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,19 | 9 968,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,06 | 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,68 | 5 676,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,14 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 3,48 | 29 042,88 |
| Промывка и гидравлическое испытание системы отопления | 0,59 | 4 901,13 |
| Промывка канализационной сет | 0,81 | 6 721,38 |
| Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика | 0,03 | 267,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 4,27 | 35 642,83 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года |
|
181 943,51 |
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
| Справочно |
|
|
| Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.: |
|
504 143,25 |
| Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД |
|
93 248,09 |
| Задолженность населения по коммунальным услугам |
|
410 895,16 |