Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД
по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2020 года по 31.12.2020 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 695,60 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 695,60 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2020 года
141 236,46
Начислено всего:
212 747,22
Начислено населению
212 747,22
Расходы в том числе: 20,61 172 040,17
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 2,23 18 640,80
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
1,50 12 520,80
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,41 3 450,00
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,30 2 500,00
Лента сигнальная (период самоизоляции для обматывание детских площадок) 0,02 170,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 2,13 17 743,99
Выдан материал ст. дома
105,00
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
500,00
Распиливание дерева
8 015,31
Ремонт а/ц покрытия кровли
3 152,35
Ремонт силового предохранительного шкафа
1 786,66
Смена ламп
150,36
Смена ламп люминесцентных
635,88
Смена патрона
283,39
Смена сгонов д 40, 50 с прим газосварки
1 276,62
Снятие показаний водомера
933,00
Снятие показаний эл.счетчика
850,42
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
55,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 5,00 41 736,00
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,19 9 968,04
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,06 500,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,68 5 676,12
Страхование гражданской ответственности 0,14 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 3,48 29 042,88
Промывка и гидравлическое испытание системы отопления 0,59 4 901,13
Промывка канализационной сет 0,81 6 721,38
Калибровка (проверка параметров) трехфазного счетчика 0,03 267,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 4,27 35 642,83
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2020 года
181 943,51







Справочно

Всего задолженность населения по состоянию на 31.12.2020 г., в т.ч.:
504 143,25
Задолженность населения по содержанию и ремонту МКД
93 248,09
Задолженность населения по коммунальным услугам
410 895,16