Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/3 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 981,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 182 106,02 | |
| Начислено всего: | 684 641,43 | |
| Начислено населению | 677 004,37 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| Расходы в том числе: | 16,53 | 591 202,52 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,31 | 154 283,80 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,58 | 128 110,40 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,40 | 14 393,40 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,33 | 11 780,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,40 | 14 176,47 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 640,03 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 260,00 | |
| Монтаж кабеля | 3 126,51 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 685,71 | |
| Ремонт площадки ТБО | 2 499,48 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 613,58 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 696,51 | |
| Смена ламп люминесцентных | 304,32 | |
| Смена ламп накаливания | 236,22 | |
| Смена патрона | 414,74 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 333,41 | |
| Снятие показаний водомера | 933,96 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,69 | |
| Установка досок объявления | 572,72 | |
| Наклейки на подъезды | 18,10 | |
| Оцинкованная табличка | 534,49 | |
| Установка антимагнитных пломб | 87,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 118,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 171 407,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 39 086,22 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 22 894,08 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,44 | 15 798,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,27 | 45 566,76 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,74 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,64 | 23 046,47 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,99 | 71 142,38 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 275 544,93 |