Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/2 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 039,60 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 313 131,17 | |
| Начислено всего: | 718 009,59 | |
| Начислено населению | 708 572,53 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,03 | 621 143,79 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,19 | 189 261,35 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,15 | 151 334,75 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 27 318,60 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,11 | 3 858,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,19 | 6 750,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,33 | 48 639,75 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 646,14 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 720,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 1 080,00 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 685,72 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 630,98 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 6 634,64 | |
| Ремонт лавочки из металла | 1 097,86 | |
| Ремонт лестничных решеток | 3 075,76 | |
| Ремонт площадки ТБО | 2 545,92 | |
| Смена выключателя | 212,16 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 8 446,02 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 6 759,42 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 3 444,14 | |
| Смена ламп люминесцентных | 402,51 | |
| Смена ламп накаливания | 291,47 | |
| Смена патрона | 382,59 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 444,28 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 1 919,42 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 3 387,04 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,44 | |
| Установка досок объявления | 572,67 | |
| Оцинкованная табличка | 35,16 | |
| Наклейки на подъезды | 27,86 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 162,84 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 174 777,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 39 850,55 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 23 344,08 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,43 | 15 798,84 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,06 | 38 672,88 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,27 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,63 | 23 055,60 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,39 | 50 743,74 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 409 996,97 |