Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/1 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 7 765,30 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 7 765,30 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
-367 852,73
Начислено всего:
1 667 129,16
Начислено населению
1 655 455,04
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Оргтехсервис
8 074,12
Расходы в том числе: 17,29 1 610 819,30
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,62 523 642,51
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,46 322 149,98
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,69 64 199,85
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Выкашивание сорной растительности 0,72 67 397,68
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,39 36 395,00
Обрезка, спил и вывоз деревьев 0,36 33 500,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,04 96 804,06
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
1 672,37
Бетонирование столбов (скамейка)
5 532,37
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
350,00
Выдан ст.дома материал для субботника
425,00
Выпаривание влаги кровли
3 510,70
Демонтаж трубопровода диам 20
638,43
Демонтаж трубопровода диам 25
292,50
Демонтаж трубопровода диам 32
843,58
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
1 734,31
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
210,34
Монтаж кабеля
951,71
Монтаж провода
326,84
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
5 109,47
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
3 290,57
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
6 176,09
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
1 276,35
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов
7 631,18
Ремонт лавочки из металла
4 670,06
Ремонт площадки ТБО
6 506,95
Ремонт рулонного покрытия
16 871,51
Ремонт скамеек
3 808,48
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
278,90
Смена выключателя
357,40
Смена кранов диам 15,20
328,89
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
4 009,80
Смена ламп люминесцентных
726,75
Смена ламп накаливания
1 099,08
Смена патрона
856,54
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
3 107,93
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
243,03
Смена розетки
169,41
Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки
258,57
Снятие показаний водомера
1 867,44
Снятие показаний эл.счетчика
1 752,97
Установка досок объявления
572,68
Изготовление наклеек
100,00
Оцинкованная табличка
89,83
Установка антимагнитных пломб
8 531,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
625,03
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 446 504,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 101 484,62
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,16 15 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 59 637,48
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,42 38 769,66
Страхование гражданской ответственности 0,01 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,47 43 931,16
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,66 61 610,85
Ремонт входов в подъезд (очистка, окраска стен и потолков) 0,86 80 000,00
Окраска входных дверей 0,21 20 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 1,31 122 234,21
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
-311 542,87