Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 8/1 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 7 765,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -367 852,73 | |
| Начислено всего: | 1 667 129,16 | |
| Начислено населению | 1 655 455,04 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 8 074,12 | |
| Расходы в том числе: | 17,29 | 1 610 819,30 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,62 | 523 642,51 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,46 | 322 149,98 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,69 | 64 199,85 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,72 | 67 397,68 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,39 | 36 395,00 |
| Обрезка, спил и вывоз деревьев | 0,36 | 33 500,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,04 | 96 804,06 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 672,37 | |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 5 532,37 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 350,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 425,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 3 510,70 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 638,43 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 292,50 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 843,58 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 1 734,31 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 210,34 | |
| Монтаж кабеля | 951,71 | |
| Монтаж провода | 326,84 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 5 109,47 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 3 290,57 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 6 176,09 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 276,35 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 7 631,18 | |
| Ремонт лавочки из металла | 4 670,06 | |
| Ремонт площадки ТБО | 6 506,95 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 16 871,51 | |
| Ремонт скамеек | 3 808,48 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 278,90 | |
| Смена выключателя | 357,40 | |
| Смена кранов диам 15,20 | 328,89 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 009,80 | |
| Смена ламп люминесцентных | 726,75 | |
| Смена ламп накаливания | 1 099,08 | |
| Смена патрона | 856,54 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 107,93 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 243,03 | |
| Смена розетки | 169,41 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 258,57 | |
| Снятие показаний водомера | 1 867,44 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 752,97 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Изготовление наклеек | 100,00 | |
| Оцинкованная табличка | 89,83 | |
| Установка антимагнитных пломб | 8 531,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 625,03 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 446 504,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 101 484,62 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 15 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 59 637,48 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,42 | 38 769,66 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,47 | 43 931,16 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,66 | 61 610,85 |
| Ремонт входов в подъезд (очистка, окраска стен и потолков) | 0,86 | 80 000,00 |
| Окраска входных дверей | 0,21 | 20 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,31 | 122 234,21 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | -311 542,87 |