Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 6 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 105,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 576 648,44 | |
| Начислено всего: | 1 333 456,72 | |
| Начислено населению | 1 323 456,72 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 800,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,82 | 1 785 772,51 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,45 | 325 757,65 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезд. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,97 | 217 531,10 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,72 | 52 637,51 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,20 | 14 439,04 |
| Обрезка крон деревьев с уборкой | 0,15 | 11 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,41 | 30 150,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,90 | 139 223,27 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 313,46 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 11 795,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 350,00 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Монтаж кабеля | 4 516,31 | |
| Монтаж провода | 281,77 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. 63 | 1 002,20 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 8 171,78 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 694,33 | |
| Прочистка "юбки" и желоба | 10 894,79 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 273,76 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 3 038,94 | |
| Ремонт площадки ТБО | 5 118,02 | |
| Ремонт ступеней | 28 394,72 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 244,83 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 1 001,15 | |
| Смена выключателя | 582,02 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 333,39 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 907,21 | |
| Смена ламп люминесцентных | 995,80 | |
| Смена ламп накаливания | 1 458,88 | |
| Смена патрона | 144,95 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 015,90 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 400,60 | |
| Снятие показаний водомера | 1 867,43 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,05 | |
| Установка датчиков движения | 4 858,95 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка почтовых ящиков | 36 562,53 | |
| Материал для ремонта дворовой территории | 865,00 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Табличка | 300,00 | |
| Оцинкованная табличка | 70,63 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 779,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 583,52 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 351 077,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 79 839,55 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 12 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 46 891,80 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,44 | 32 444,36 |
| Страхование гражданской ответственность | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,20 | 87 892,92 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,36 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,61 | 45 014,92 |
| Устранение утечки на водопроводной сети | 0,07 | 5 271,59 |
| Ремонт окна в подъезде | 0,57 | 41 800,00 |
| Ремонт подъезда (очистка, штукатурка, окраска панелей, потолков, перил, пола лестничных маршей) | 480 000,00 | |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,43 | 104 563,40 |
| Периодическая поверка преобразователя счетчиков ВЭПС-40 | 0,08 | 5 911,80 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,00 | 283,50 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 124 332,65 |