Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 4 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 041,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 585 634,30 | |
| Начислено всего: | 1 306 521,90 | |
| Начислено населению | 1 299 321,90 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,90 | 1 225 030,64 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,75 | 344 379,77 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,34 | 314 733,97 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,21 | 15 109,80 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,20 | 14 536,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,39 | 100 882,22 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 307,36 | |
| Бетонирование столбов | 2 766,17 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 500,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 8 260,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 1 548,87 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 392,74 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 429,33 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 297,30 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Монтаж кабеля | 7 252,06 | |
| Монтаж трубопровода диам 32 | 1 011,86 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 2 804,37 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 2 311,23 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 505,00 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 147,28 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 215,47 | |
| Ремонт двери из металла | 1 827,87 | |
| Ремонт площадки ТБО | 5 066,48 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 120,87 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 1 619,63 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 12 566,76 | |
| Смена кранов диам 25, 32 | 2 713,12 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 11 105,85 | |
| Смена ламп люминесцентных | 788,48 | |
| Смена ламп накаливания | 1 043,64 | |
| Смена патрона | 277,89 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 7 400,54 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 193,66 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 5 985,13 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 1 179,96 | |
| Смена сгонов диам 25,32 с прим газосварки | 4 452,59 | |
| Снятие показаний водомера | 1 867,44 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,02 | |
| Укрепление конька | 315,22 | |
| Укрепление светильника с вышки | 3 502,98 | |
| Установка досок объявления | 572,69 | |
| Материал для ремонта дворовой территории | 865,00 | |
| Наклейки на подъезды | 38,10 | |
| Оцинкованная табличка | 319,89 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 135,70 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 347 363,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 78 997,09 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 12 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 46 395,72 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,45 | 32 444,36 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,67 | 121 001,76 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,62 | 45 112,56 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,18 | 85 453,91 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 667 125,56 |