Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 24 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 852,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 612 033,47 | |
| Начислено всего: | 1 480 291,29 | |
| Начислено населению | 1 467 817,17 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 5 274,12 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 26,49 | 1 860 236,07 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,00 | 280 748,98 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,42 | 169 596,22 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,72 | 50 474,36 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,22 | 15 678,40 |
| Очистка чердачного помещения | 0,30 | 21 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,34 | 24 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,84 | 129 389,76 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 030,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 750,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 3 642,94 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 1 482,17 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 2 103,29 | |
| Монтаж кабеля | 364,96 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 511,94 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 4 636,88 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 4 697,44 | |
| Ремонт деревянного поручня | 539,32 | |
| Ремонт колпака на вытяжку | 12 210,29 | |
| Ремонт лавочки из металла | 397,60 | |
| Ремонт лестничных решеток | 4 672,54 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 28 547,74 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 150,10 | |
| Ремонт скамеек | 391,20 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 113,59 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 194,66 | |
| Смена выключателя | 375,65 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 486,26 | |
| Смена ламп люминесцентных | 434,03 | |
| Смена ламп накаливания | 859,22 | |
| Смена патрона | 293,75 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 8 070,38 | |
| Снятие показаний водомера | 933,72 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,43 | |
| Укрепление парапета | 315,23 | |
| Установка датчиков движения | 1 588,71 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 862,91 | |
| Установка почтовых ящиков | 35 152,76 | |
| Установка светильников | 738,88 | |
| Изготовление наклеек | 60,00 | |
| Оцинкованная табличка | 122,13 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 522,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 513,36 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 336 490,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,74 | 52 054,69 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 10 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 44 943,36 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 26 013,31 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,72 | 50 213,64 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,62 | 183 758,73 |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 121 176,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 42 660,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 022,73 | |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,34 | 23 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,38 | 26 975,83 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 3,38 | 237 126,39 |
| Ремонт подъезда (очистка, штукатурка, окраска панелей, потолков, перил, пола лестничных маршей) | 6,41 | 450 000,00 |
| Промывка канализационной сети | 0,10 | 6 721,38 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 232 088,69 |