Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 22 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 948,25 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 875,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 72,55 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 342 032,34 | |
| Начислено всего: | 894 533,69 | |
| Начислено населению | 827 337,20 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 57 759,43 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 4 037,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,60 | 833 789,81 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,91 | 232 430,61 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,82 | 180 758,21 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,20 | 9 685,40 |
| Очистка чердачного и подвального помещения | 0,38 | 18 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,51 | 23 987,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,98 | 46 214,13 |
| Бетонирование столбов (ограждение) | 14 397,71 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 5 705,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 350,00 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Монтаж кабеля | 170,21 | |
| Монтаж провода | 1 011,26 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 995,30 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 1 164,12 | |
| Ремонт лестничных решеток | 726,10 | |
| Ремонт ограждения | 4 185,49 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 3 656,77 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 150,09 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 18,70 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 194,40 | |
| Смена выключателя | 353,24 | |
| Смена замка врезного | 1 081,48 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 701,34 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 543,63 | |
| Смена ламп накаливания | 547,07 | |
| Смена патрона | 709,05 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 605,18 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 615,62 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,46 | |
| Установка досок объявления | 572,67 | |
| Изготовление наклеек | 80,00 | |
| Наклейки на подъезды | 76,20 | |
| Оцинкованная табличка | 82,40 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 115,26 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 227 024,40 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,73 | 34 545,04 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 7 200,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 29 765,40 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,37 | 17 764,97 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,06 | 50 213,64 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 2,59 | 122 505,82 |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 12 600,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 80 784,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 28 440,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 681,82 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,21 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,38 | 17 844,02 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 0,79 | 37 281,78 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 402 776,22 |