Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Юннатов, 12 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 7 813,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 6 488,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 324,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 316 876,16 | |
| Начислено всего: | 1 782 029,17 | |
| Начислено населению | 1 458 398,03 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 297 231,14 | |
| За размещение оборудования МТС | 9 000,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 17 400,00 | |
| Расходы в том числе: | 16,09 | 1 508 774,84 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,79 | 261 550,20 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,12 | 199 231,30 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,40 | 37 098,90 |
| Очистка беседок от лиан, спил и уборка винограда | 0,08 | 7 500,00 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,03 | 2 500,00 |
| Чистка пожарной лестницы от кустарников с уборкой | 0,03 | 3 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,13 | 12 220,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,84 | 78 891,14 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 2 288,68 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 250,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 380,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 223,30 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 2 103,29 | |
| Монтаж провода | 844,36 | |
| Прокладка трубопровода из полипроп. д.40 | 4 342,22 | |
| Ремонт беседки | 35 002,42 | |
| Ремонт площадки ТБО | 4 067,64 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 1 808,09 | |
| Ремонт скамеек и качели | 1 169,15 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 506,15 | |
| Смена выключателя | 181,33 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 5 759,65 | |
| Смена ламп люминесцентных | 624,64 | |
| Смена ламп накаливания | 232,50 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии (Спецстройсервис) | 4 720,00 | |
| Смена патрона | 703,34 | |
| Смена розетки | 445,01 | |
| Смена светильников | 2 159,67 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 267,66 | |
| Снятие показаний водомера | 2 800,86 | |
| Установка датчиков движения | 2 383,70 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 50 | 535,99 | |
| Изготовление наклеек | 120,00 | |
| Наклейки на подъезды | 34,29 | |
| Установка антимагнитных пломб | 377,00 | |
| Оцинкованная табличка | 495,51 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 492,01 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,82 | 451 742,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,62 | 57 697,52 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,15 | 14 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,62 | 58 453,44 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,35 | 32 381,69 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,01 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,03 | 96 789,12 |
| Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 1,96 | 183 758,73 |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 18 900,00 | |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов | 121 176,00 | |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | 42 660,00 | |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда, жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 022,73 | |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 29 400,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,28 | 26 384,09 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 472,50 |
| Ремонт окон в подъезде | 0,11 | 10 100,00 |
| Ремонт подъезда | 0,21 | 20 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,98 | 185 454,41 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 590 130,49 |