Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 3 889,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 3 889,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
180 809,35
Начислено всего:
1 009 929,29
Начислено населению
1 004 529,29
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
1 800,00
Расходы, в том числе: 18,29 853 794,26
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 5,40 251 844,28
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 4,53 211 281,88
Влажное подметание лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
0,75 34 997,40
Мытье лестничных площадок и маршей:
нижних трех этажей
выше третьего этажа
Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек
Мытье окон
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,12 5 565,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 0,54 25 385,88
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
200,00
Выдан ст.дома материал для субботника
3 040,00
Герметизация примыканий к вент. каналам
831,90
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
957,87
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
420,67
Монтаж кабеля
494,01
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
1 164,37
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
3 042,73
Ремонт а/ц покрытия кровли
575,06
Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат
555,43
Ремонт скамеек и качели
1 150,33
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
190,30
Смена автоматического сбросника воздуха
384,22
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
1 883,28
Смена ламп люминесцентных
1 279,74
Смена ламп накаливания
116,19
Смена патрона
275,50
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
4 682,21
Смена светильников (уличное освещение)
1 467,00
Снятие показаний водомера
933,70
Снятие показаний эл.счетчика
851,48
Установка досок объявления
572,68
Оцинкованная табличка
112,52
Наклейки на подъезды
60,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
144,69
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 223 657,75
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 50 937,79
Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям 0,08 3 736,32
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,16 7 600,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 29 872,92
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,45 21 089,38
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,87 40 583,64
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,76 35 253,12
Ремонт подъезда 0,21 10 000,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 3,09 144 308,18
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,18 8 325,00
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года
336 944,38