Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 419 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 889,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 180 809,35 | |
| Начислено всего: | 1 009 929,29 | |
| Начислено населению | 1 004 529,29 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,29 | 853 794,26 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,40 | 251 844,28 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,53 | 211 281,88 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,75 | 34 997,40 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,12 | 5 565,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,54 | 25 385,88 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 040,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 831,90 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 957,87 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Монтаж кабеля | 494,01 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 1 164,37 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 3 042,73 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 575,06 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке без ремонта автомат | 555,43 | |
| Ремонт скамеек и качели | 1 150,33 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 190,30 | |
| Смена автоматического сбросника воздуха | 384,22 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 883,28 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 279,74 | |
| Смена ламп накаливания | 116,19 | |
| Смена патрона | 275,50 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 682,21 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 467,00 | |
| Снятие показаний водомера | 933,70 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,48 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Оцинкованная табличка | 112,52 | |
| Наклейки на подъезды | 60,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 144,69 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 223 657,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 50 937,79 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 3 736,32 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,16 | 7 600,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 29 872,92 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,45 | 21 089,38 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,87 | 40 583,64 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,76 | 35 253,12 |
| Ремонт подъезда | 0,21 | 10 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 3,09 | 144 308,18 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,18 | 8 325,00 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 336 944,38 |