Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Свободы, 417 Б за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 235,20 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 175,00 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 60,20 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 120 644,36 | |
| Начислено всего: | 793 090,36 | |
| Начислено населению | 768 668,32 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 14 584,98 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 637,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 17,61 | 683 519,46 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,41 | 132 316,57 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,86 | 72 322,67 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,74 | 28 556,10 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,28 | 10 812,80 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,53 | 20 625,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 2,40 | 93 047,50 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 396,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 200,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 11 338,05 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 045,18 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 433,57 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 4 941,08 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 466,58 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 554,83 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 51 540,73 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 97,65 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 866,78 | |
| Смена ламп люминесцентных | 216,32 | |
| Смена ламп накаливания | 227,63 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 10 703,68 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 200,08 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,51 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Оцинкованная табличка | 93,59 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 75,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 142,85 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 186 024,00 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,07 | 41 616,43 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 3 107,64 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,30 | 11 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 24 384,00 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,73 | 28 278,41 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,97 | 37 465,32 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,61 | 23 818,40 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,10 | 4 003,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,48 | 96 458,19 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 230 215,26 |