Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 417 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 245,50 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 184,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 61,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 140 291,54 | |
| Начислено всего: | 872 847,58 | |
| Начислено населению | 846 377,70 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 16 632,82 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 637,06 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,00 | 739 784,48 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,23 | 164 679,32 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,57 | 100 053,02 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,74 | 28 628,10 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,27 | 10 648,20 |
| Спил и вывоз деревьев | 0,23 | 9 000,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,42 | 16 350,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,81 | 70 486,02 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 660,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 1 230,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 850,57 | |
| Демонтаж трубопровода диам 15 | 651,04 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 502,14 | |
| Демонтаж трубопровода диам 32 | 1 252,44 | |
| Демонтаж трубопровода диам 57 | 890,98 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 282,61 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 433,57 | |
| Монтаж трубопровода диам 57 | 2 344,25 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 4 139,88 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 2 567,67 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 5 923,93 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 6 584,71 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 1 077,62 | |
| Ремонт двери из металла | 716,93 | |
| Ремонт решеток подвальных окон | 2 241,76 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 6 697,80 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 177,84 | |
| Ремонт электрощитовой | 458,46 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 68,47 | |
| Смена выключателя | 388,56 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 466,97 | |
| Смена кранов диам 25,32 с прим газосварки | 1 040,43 | |
| Смена ламп люминесцентных | 457,78 | |
| Смена ламп накаливания | 626,09 | |
| Смена патрона | 1 508,16 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 16 120,57 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 657,75 | |
| Смена светильников | 776,32 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 1 416,25 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,49 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Оцинкованная табличка | 343,89 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 20,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 402,70 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 186 668,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,07 | 41 740,39 |
| Электроэнергия потребленная насосом, для улучшения поставки ГВС конечным потребителям | 0,08 | 3 117,48 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,30 | 11 800,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,63 | 24 456,96 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,73 | 28 278,41 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,68 | 26 306,76 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,61 | 23 818,84 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 4,04 | 157 231,55 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 273 354,64 | |
| Генеральный директор ООО "ЖЭУ №5" | Ш.И. Ток | |