Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415 Б за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 684,10 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -46 299,14 | |
| Начислено всего: | 683 899,81 | |
| Начислено населению | 678 499,81 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы, в том числе: | 18,16 | 584 927,14 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,36 | 108 162,29 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,59 | 83 498,56 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,33 | 10 738,73 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,43 | 13 925,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,74 | 55 943,67 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 338,22 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 100,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 440,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 831,91 | |
| Демонтаж наружных светильников с вышки | 3 602,04 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 1 034,58 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 210,35 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,66 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 12 150,92 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 688,77 | |
| Ремонт качели | 1 376,92 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 758,61 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 296,50 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 4 663,21 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 649,38 | |
| Смена ламп накаливания | 154,87 | |
| Смена патрона | 554,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 18 872,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 957,38 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 477,49 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,48 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушки диам 20 с прим газосварки | 466,05 | |
| Оцинкованная табличка | 74,31 | |
| Установка антимагнитных пломб | 286,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 180,82 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 154 335,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 35 263,54 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,19 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 20 613,84 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,51 | 16 503,83 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,16 | 37 511,16 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,83 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,70 | 22 677,12 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 756,00 |
| Герметизация межпанельных швов | 0,39 | 12 480,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,70 | 86 879,94 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | 52 673,53 |