Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 2 721,40 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года
159 691,41
Начислено всего:
709 182,12
Начислено населению
698 782,12
За размещение оборудования МТС
3 600,00
За размещение оборудования Ростелеком
1 800,00
Прочие
5 000,00
Расходы, в том числе: 19,99 652 815,69
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,95 129 119,86
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 3,41 111 228,90
Выкашивание сорной растительности 0,18 5 890,96
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,37 12 000,00
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 3,16 103 079,56
Бетонирование столбов (площадка ТБО)
1 338,22
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
150,00
Выдан ст.дома материал для субботника
3 525,00
Герметизация примыканий к вент. Каналам
3 350,60
Демонтаж трубопровода диам 20
1 570,50
Демонтаж трубопровода диам 25
3 882,67
Заделка проема в панелях перекрытия
338,13
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
210,35
Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке
420,67
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
12 129,41
Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25
8 067,54
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
19 092,59
Разборка чугунных канализационных труб д. 100
4 571,29
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
134,16
Ремонт качели
1 376,92
Ремонт лестничных решеток
8 917,77
Ремонт площадки ТБО
3 793,75
Ремонт скамеек и качели
1 032,00
Ремонт ступеней
4 057,83
Сверление отверстий (крепление трубопровода)
851,00
Сверление отверстий для крепления решеток
284,66
Смена выключателя
171,69
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
6 746,50
Смена ламп люминесцентных
400,24
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100
10 956,20
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
448,29
Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки
940,31
Снятие показаний водомера
933,71
Снятие показаний эл.счетчика
851,48
Установка досок объявления
572,68
Установка заглушек д. 100
1 290,99
Оцинкованная табличка
75,34
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
308,07
Установка антимагнитных пломб, наклеек
289,00
Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) 4,79 156 480,50
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 1,09 35 705,66
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,18 6 000,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,64 20 900,40
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,51 16 503,83
Страхование гражданской ответственности 0,04 1 200,00
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 1,17 38 306,04
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии 0,81 26 600,00
Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления 0,70 22 732,24
Периодическая поверка манометров технических 0,02 756,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение 2,92 95 431,60
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года
216 057,84