Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 415 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 721,40 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 159 691,41 | |
| Начислено всего: | 709 182,12 | |
| Начислено населению | 698 782,12 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Прочие | 5 000,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,99 | 652 815,69 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,95 | 129 119,86 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,41 | 111 228,90 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,18 | 5 890,96 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,37 | 12 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 3,16 | 103 079,56 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 338,22 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 525,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. Каналам | 3 350,60 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 1 570,50 | |
| Демонтаж трубопровода диам 25 | 3 882,67 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 338,13 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 210,35 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 420,67 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 12 129,41 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 8 067,54 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 19 092,59 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 4 571,29 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 134,16 | |
| Ремонт качели | 1 376,92 | |
| Ремонт лестничных решеток | 8 917,77 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 793,75 | |
| Ремонт скамеек и качели | 1 032,00 | |
| Ремонт ступеней | 4 057,83 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 851,00 | |
| Сверление отверстий для крепления решеток | 284,66 | |
| Смена выключателя | 171,69 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 6 746,50 | |
| Смена ламп люминесцентных | 400,24 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 10 956,20 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 448,29 | |
| Смена резьб диам 15,20 с прим газосварки | 940,31 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,48 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 1 290,99 | |
| Оцинкованная табличка | 75,34 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 308,07 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 289,00 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 156 480,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 35 705,66 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,18 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 20 900,40 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,51 | 16 503,83 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,17 | 38 306,04 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,70 | 22 732,24 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,02 | 756,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,92 | 95 431,60 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 216 057,84 |