Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Свободы, 413 А за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 722,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -42 727,95 | |
| Начислено всего: | 678 342,89 | |
| Начислено населению | 672 942,89 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,89 | 649 921,67 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,15 | 168 270,88 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,89 | 159 721,58 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,16 | 5 189,30 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,10 | 3 360,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,99 | 32 281,44 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 338,22 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 150,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 375,00 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 1 734,22 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 347,05 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 210,35 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 210,34 | |
| Перенавеска водосточных труб | 647,80 | |
| Прочистка воронок | 2 177,51 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 222,98 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 264,23 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 866,13 | |
| Ремонт площадки ТБО | 3 791,63 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 159,50 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 368,19 | |
| Смена колена | 435,48 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 2 406,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 335,28 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 11 107,37 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 851,45 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка заглушек д. 100 | 453,58 | |
| Изготовление наклеек | 80,00 | |
| Оцинкованная табличка | 75,37 | |
| Установка антимагнитных пломб | 58,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 108,56 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 156 532,25 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 35 712,23 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,18 | 6 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 20 907,24 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,51 | 16 503,83 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,04 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,66 | 21 476,40 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,81 | 26 600,00 |
| Прочистка канализационной сети | 0,22 | 7 029,60 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,69 | 22 651,75 |
| Пропитка фасада | 0,34 | 11 248,14 |
| Герметизация межпанельных швов | 0,79 | 25 680,00 |
| Периодическая поверка манометров технических | 0,01 | 378,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 2,98 | 97 449,91 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | -14 306,73 |