Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Хакурате, 636 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 604,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 3 588,30 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 016,40 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | 348 362,93 | |
| Начислено всего: | 1 142 230,26 | |
| Начислено населению | 885 898,64 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 250 931,62 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 1 800,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,62 | 1 028 757,11 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,28 | 291 623,63 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 3,86 | 213 395,53 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,58 | 32 292,00 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,15 | 8 066,10 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,25 | 13 870,00 |
| Очистка чердачного помещения | 0,43 | 24 000,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,42 | 23 378,79 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 200,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 120,00 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 1 535,30 | |
| Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояке | 630,98 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 023,12 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 4 257,30 | |
| Ремонт скамеек | 1 733,87 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 128,40 | |
| Смена выключателя | 206,69 | |
| Смена деревянного поручня | 838,98 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 241,62 | |
| Смена ламп люминесцентных | 1 895,71 | |
| Смена ламп накаливания | 38,73 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 1 271,57 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 106,87 | |
| Смена распределительной коробки | 136,36 | |
| Смена розетки | 169,36 | |
| Снятие показаний водомера | 933,70 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,06 | |
| Установка датчиков движения | 793,29 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка светильников | 2 862,33 | |
| Наклейки на подъезды | 76,20 | |
| Оцинкованная табличка | 345,47 | |
| Установка антимагнитных пломб, наклеек | 291,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 216,20 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 264 765,75 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,85 | 46 729,06 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,13 | 7 200,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,49 | 27 326,28 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,36 | 19 879,93 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,64 | 90 491,52 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,48 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,50 | 27 682,30 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,15 | 8 077,00 |
| Периодическая поверка расходомеров Питерфлоу РС-50 | 0,11 | 5 911,80 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 3,40 | 187 891,05 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019года | 461 836,08 |