Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах и услугах по содержанию МКД по адресу: Герцена, 98 за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 495,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 01.01.2019 года | -118 555,83 | |
| Начислено всего: | 1 081 016,83 | |
| Начислено населению | 1 073 816,83 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы, в том числе: | 19,65 | 1 060 298,96 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 6,04 | 326 036,83 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,95 | 267 029,07 |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
0,72 | 38 758,16 |
| Мытье лестничных площадок и маршей: нижних трех этажей выше третьего этажа |
||
| Влажная протирка подоконников, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек | ||
| Мытье окон | ||
| Выкашивание сорной растительности | 0,06 | 3 199,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,32 | 17 050,00 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 3,14 | 169 625,31 |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 3 140,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 300,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 11 635,24 | |
| Демонтаж трубопровода диам 89 | 1 724,31 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 348,13 | |
| Монтаж трубопровода диам 89 | 4 625,50 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 8 138,78 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 2 490,46 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 263,50 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 220,84 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 47 997,13 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 210,52 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 316,49 | |
| Смена задвижек д 80 с прим газосварки | 45 474,09 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 447,05 | |
| Смена ламп (кобры - уличное освещение) | 310,98 | |
| Смена ламп накаливания | 304,83 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 4 643,25 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 432,39 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 558,52 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 707,34 | |
| Снятие показаний водомера | 933,71 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 753,05 | |
| Установка датчиков движения | 794,57 | |
| Установка досок объявления | 572,68 | |
| Установка фланцев на трубопроводах д 80,100 | 10 757,37 | |
| Материал (краска) для проведения субботника | 15 000,00 | |
| Наклейки на подъезды | 74,30 | |
| Оцинкованная табличка | 152,02 | |
| Установка антимагнитных пломб | 203,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 95,26 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 4,79 | 258 508,50 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 1,09 | 58 922,36 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,17 | 9 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,64 | 34 527,72 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,43 | 23 299,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 200,00 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,69 | 37 144,32 |
| Промывка и гидравлическая опрессовка системы отопления | 0,66 | 35 631,16 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение | 1,97 | 106 403,64 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт МКД по состоянию на 31.12.2019 года | -97 837,96 |